日起变更为李丰伟至今。以上事实有当事人提供的证据材料和庭审笔录在案佐证。本院认为, 按照《中华人民共和国物权法》的有关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。由于本案所涉房屋已经本院作出（2009）管民初字第750号 ...
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，合同约定，原告将座落于上海市闸北区奎照路厂房及场地租赁给被告生产之用，房屋年租金11万元，使用面积厂房400平方米、场地800平方米，租赁期自2008年1月1日至 、使用、收益、处分的权利。原告属系争房屋的出租、管理人，依照《中华人民共和国物权法》，享有对系争房屋的占有、使用和收益的权能。原、被告最 ...
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桥桥梁有限公司包头分公司证明一份，用以证实2010年3月11日原告没有在家，不知道房屋买卖的事情。5、证人李××证言及原告代理人调查证人陈××笔录各一份，均用于 赔偿二被告损失。二被告未合法取得房屋所有权却又将争议房地产转让给第三人杨子海时属于无权处分。《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：“无处 ...
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代理人王斌，河南千业律师事务所律师。上诉人李志强因与被上诉人李红杰房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第1603号民事 证明”。原审法院认为：李志强辩称《房屋买卖合同》的签订未经李志强妻子同意，应属无效。《中华人民共和国物权法》第十七条规定,“不动产权属证书是 ...
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，对口头合同也存在争议，根据双方从事的民事行为，应当推定原、被告之间成立房屋买卖合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当遵循诚实信用原则，根据 朱文献已向原告唐立志、宋金霞交付房屋，履行了主要义务，唐立志、宋金霞接受，双方之间合同成立。另根据《物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、 ...
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双方签字后产权转移给我。可至今原告没有提供给我房屋产权证，致使我无法办理房屋过户手续。根据《合同法》、《物权法》相关规定。请求法院依法使被告继续履行房屋买卖 原告常华还郏县农行房贷利息4599元。后诉至本院，请求依法确认双方所签订的房屋买卖协议无效，并请求判令被告及第三人返还其房产。诉讼中被告李保超 ...
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进行、所有权能否转移只是合同能否得到完全履行的问题，与合同的效力无涉。以房屋没有取得权属证书、不能办理过户登记为由反推合同无效是颠倒因果关系，不符合 ，对房屋有完全的处分权。至于过户手续，当然可以待取得房屋权属证书后履行。我国《物权法》第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的 ...
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人享有物权、物权的内容变更或者物权消灭以什么方式确定。比如买房屋或者买电视，买主什么时候拥有该房屋或者电视的所有权，以什么方式确定？某人决定将其所有的房屋 频繁移动，动产在谁的手里，除有相反证据外，谁就是该动产的权利人。物权法有关财产归属的规定是人类文明的优秀成果，各国有关财产归属的规定大同小异，方法 ...
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嫌，违反国家政策法规，侵害国家利益和他人利益。四、房屋买卖属于要式法律行为，必须按照法律规定履行法定程序符合法定形式才能宣告成立。要式法律行为具有强制性。《物权法》规定，国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经 ...
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：王树德律师 13910608495（转载请注明） 法律提示： 我国的不动产(土地使用权和房屋)均须进行登记，且登记机关向权利人颁发产权证书，作为行使权利凭证(所有权或 转移 本案中自1999年起李增其即在诉争房屋内居住，但并未办理过户手续。我国尚未出台物权法，对于动产物权变动的要件是交付这一点已得到 ...
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