交换住房时，应提前征得出租人同意。换房后，原租赁合同即时终止，出租人与新承租人应另行签订租赁合同。第二十条租赁房屋改建、扩建的，须征得出租人同意，签订合同，经 ，视情节轻重，给予批评教育、行政处分，直到送交司法机关处理。第七章附则第三十一条本规定由市房产管理局负责解释。第三十二条本规定自一九九一年二月 ...
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，市辖各区房产行政主管部门依照规定职权负责本区内城市房屋拆迁的具体工作。建委、计委、规划、国土资源、公安、司法、工商行政管理等部门，应按规定权限依据各自 关系达不成协议的，实行产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立租赁合同。第三十五条 被拆迁住宅用房属于直管公房 ...
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合同规定使用房屋，或者拖欠房租累计超过六个月的，出租人有权解除租赁合同；承租人擅自拆毁、改建房屋及其设备的，出租人有权要求赔偿损失。第十九条 机关、团体、部队 机关按国家规定调整和调解。调整和调解无效的，当事人可以向人民法院起诉。第二十一条 本办法自发布之日起施行。具体解释由省城乡建设环境保护厅负责。...
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的，所有人与使用人应继续保持原租赁关系，并重新协商签订租赁合同；（四）全部出租的私房所有人不保留产权的，按规定安置房屋使用人，对私房所有人仅按重 人员依法执行公务的，由公安机关按照治安管理处罚法规的规定给予处罚，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第六十五条拆迁工作 ...
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转租、转让、转借他人或擅自调换使用，不得利用承租的房屋进行非法活动。违者，出租单位有权中止租赁合同，收回房屋。（９）承租者多户共同使用的院落、楼（门 的房管机关申请调解、处理。十六、本规定执行中的具体问题，由市房地产管理局负责解释。十七、本规定自１９８７年１０月１日起施行。１９５３年市人民政府公布的《 ...
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判决、裁决、裁定尚未发生法律效力的；(三)享受有限产权、限制转移的；(四)被司法、行政机关查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的；(五)房产债务尚未清偿的；(六 十二条抵押人用已出租的房屋抵押时，应用书面告知承租人，原租赁合同继续有效。抵押房屋拍卖时，原租赁关系终止。原房屋的承租人可与新产权人建立租赁关系 ...
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自管房和私房，以产权调换形式安置的，原租赁关系不变，租赁合同作相应修改。第三十一条拆迁人应按被拆除房屋及其附属物的建筑面积按重置价对其所有人 公务，由公安机关按《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定予以处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第五十一条房屋拆迁主管 ...
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，《中华人民共和国合同法》并未规定租赁合同的出租人必须为房屋所有权人。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》第十四条的规定， 偷税漏税、损害国家利益、社会公共利益以及第三人利益等，法律、法规、司法解释尚无明文规定。《商品房销售管理办法》禁止售后包租或者变相售后包租的目的在于 ...
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，《中华人民共和国合同法》并未规定租赁合同的出租人必须为房屋所有权人。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》第十四条的规定， 偷税漏税、损害国家利益、社会公共利益以及第三人利益等，法律、法规、司法解释尚无明文规定。《商品房销售管理办法》禁止售后包租或者变相售后包租的目的在于 ...
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，《中华人民共和国合同法》并未规定租赁合同的出租人必须为房屋所有权人。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》第十四条的规定， 偷税漏税、损害国家利益、社会公共利益以及第三人利益等，法律、法规、司法解释尚无明文规定。《商品房销售管理办法》禁止售后包租或者变相售后包租的目的在于 ...
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