公用水箱、加压水泵、机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施，由受聘的物业管理公司组织定期养护维修。第三十九条 住宅区的道路、路灯、沟、 服务费包括：(一)管理、服务人员的工资和按照规定提取的福利费；(二)公用设施、设备维修、保养费和公用设备日常运行费；(三)绿化管理费；(四)清洁卫生费；(五) ...
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。第七条公共性服务收费的管理。未成立业主(住户)管理委员会的住宅小区或独立实施物业管理的楼宇，公共性服务收费实行政府定价，其收费标准由物价部门核定；已经成立了 公房，其公共设施设备及房屋本体公共部位的维修按房改政策的有关规定执行。第九条由物业管理单位抄表代收代缴的水、电、气费必须按照国家规定的价格执行 ...
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物业管理单位的房产及其附属设施（包括各种管线），除由委托人支付相应托管费用外，其托管房屋的管理费和修缮费，由产权人支付。四区内支付房产管理费，修缮费的 ，并保证正常使用和安全；属人为损坏的由损坏责任人自行维修或承担维修费用，由物业管理单位负责维修。第二十八条房屋租金专款专用，不得挪作他用。住宅小区物业 ...
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部位及设施设备。其用部位共用设施的项目应依照本市住宅公用建筑面积分摊原则在《物业管理公约》约定。没有约定的，参照本办法附件一执行。住宅共用部位共用设施设备的 具体补建办法另行制定。产权人已交纳的房屋大、中修费（扣除已用于维修费用），物业管理启动性经费应纳入公共维修基金管理，并按建筑面积比例计入各产权人 ...
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拒交物管费，直至原告的服务达到《物业管理服务委托合同》的要求。经审理查明，被告陆某系位于重庆市渝北区工业园区某小区C栋某号房屋业主。2004年 进出管理，做到进出有序，不包括车辆保险和保管责任；对消防设施设备进行经常养护维修，保持设备完好；建立业主评议制度，做好向业主和住户承诺的其他服务工作。2006 ...
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拒交物管费，直至原告的服务达到《物业管理服务委托合同》的要求。经审理查明，被告周某系位于重庆市渝北区工业园区某小区C栋某号房屋业主。2004年 进出管理，做到进出有序，不包括车辆保险和保管责任；对消防设施设备进行经常养护维修，保持设备完好；建立业主评议制度，做好向业主和住户承诺的其他服务工作。2005 ...
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拒交物管费，直至原告的服务达到《物业管理服务委托合同》的要求。经审理查明：被告阳某系位于重庆市渝北区工业园区某小区B栋某号房屋业主。2004年 进出管理，做到进出有序，不包括车辆保险和保管责任；对消防设施设备进行经常养护维修，保持设备完好；建立业主评议制度，做好向业主和住户承诺的其他服务工作。2005 ...
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合同规定，办理入住手续时，乙方应交纳公共维修基金；六、装饰装修时，必须办理装修手续，并遵守物业在房屋装饰装修方面的管理规定；七、依据本 业主均摊；2、生活垃圾清运费：_______元/户年；3、有线电视收视费：_______元/户月；4、自来水：_______元/吨；5燃气：_______元/立方米； ...
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合同规定，办理入住手续时，乙方应交纳公共维修基金；六、装饰装修时，必须办理装修手续，并遵守物业在房屋装饰装修方面的管理规定；七、依据本 全体业主均摊；2．生活垃圾清运费：_______元/户·年；3．有线电视收视费：_______元/户·月；4．自来水：_______元/吨；5．燃气：_______元 ...
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单位的委托，甲方可提供水费、电费、燃（煤）气费、热费、房租等代收代缴收费服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府规定。 第七条 经当地物业管理行政主管部门审核后划拨。 三、维修基金不敷使用时，经当地物业管理行政主管部门审核批准，按乙方占有的房屋建筑面积比例续筹。 四、乙方转让房屋 ...
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