。委托代理人陈应春，上海市建纬律师事务所律师。上诉人胡某某因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2010)虹民三(民)初字第519号民事判决， 上诉人签名盖章的相关《配套商品房供应申请单》、《配套商品房供应单》的记载及系争房屋购买单价与同期同类周边房产价差悬殊的客观事实，上诉人对系争房屋 ...
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，该公司总经理。委托代理人倪某，该公司员工。上诉人王某某、魏甲因居间合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2010)杨民四(民)初字第1388号民事判决，向本院 魏甲支付佣金的条件为王某某、魏甲与案外人签订《上海市房地产买卖合同》或成功购买系争房屋，而未约定天卓公司承诺为王某某、魏甲成功办理银行贷款 ...
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29页108天的《日记》；证据26、《证明》及《情况说明》，拟证明房屋购买指标的问题，他将该指标转给他女儿，是符合购房委员会的规定的；证据27 年10月30日接受了2605房的购房指标并与房地产开发商签订了《长沙市商品房买卖合同》，付清了全部购房款，2008年10月31日以后该房的升值或者贬值，都应该 ...
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（以下简称某集团）、上海某物业经营有限公司（以下简称某公司）、陈某、黄某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某及其委托代理人 为同住人。2009年9月15日，被告孔某在未经原告同意的情况下将系争房屋购买在其名下，并捏造出“张世谦”为同住人的事实。被告孔某在购买系 ...
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增值部分 实际总房款(总房款本金+已还利息额)假设一案例，甲于2000年购买房屋一套，合同价是30万元，支付首付10万元，于2005年于小李 》，人民法院出版社2007年版，第540页。 [23] 参见《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、 ...
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造成的损失被告不承担责任。3、依据最高人民法院《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》应依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题，郑 19日通知原告办理相关手续，并不能证明被告通知原告交付房屋，也不能证明原告购买的房屋已经达到合同约定的交付条件，对其证据效力，本院不予确认。被告 ...
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100万房款按房屋买卖补充协议执行。2008年6月30日，原告彭水康宏公司为甲方与被告张军建为乙方因2008年4月8日甲乙双方就乙方购买甲方的汇 一张，当事人的陈述及庭审记录为证，足以认定。本院认为：本案是一起商品房销售合同纠纷。本案争议的焦点是：被告是否构成违约?被告是否应该履行付款义务及被告是否有 ...
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宅基地性质已经发生转变，出卖人请求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。 2、城市居民购买农村私有房屋后，如果已购房屋已经有批准权的机关批准并取得合法 相关利益冲突；二是注重判决的法律效果和社会效果，以有利于妥善解决 现有纠纷、有利于稳定现有居住关系、有利于引导当事人交易行为为指导，保护当事人的善意信赖和 ...
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受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题 须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权时，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖 ...
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，判令开发商退房并向张女士返还房款、装修款及相应利息。 案例二：李先生购买了一套公寓，交房时，由于李先生在国外，故未能按期办理人住手续。1 空调产地规格等进行明确约定，开发商使用的空调符合合同约定的品牌，因此驳回了业主的诉讼请求。 这类纠纷既是房屋质量纠纷也是违约纠纷，其基础是双方的自由约定。要避免这 ...
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