充分，邰俊伟的证言真实可信。二、关于邰俊伟没有任何证据证明与周东阳之间存在房屋租赁关系的问题。邰俊伟与王运甫共同承租苑陵街59号房屋。王运 周东阳的上诉理由与事实不符，本院不予支持。周东阳违反合同约定，将所承租房屋转租他人的事实存在，对米建平依照合同约定没收保证金的行为予以支持。综上，原审判决认定事实 ...
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，2005年5月3日被告支付的4.4万元，其中4万元是房屋改造费，4千元是租金。⑤西大楼转租合同6份及4份收据，以此证明被告擅自将租赁房屋转租。⑥、 ；对证据④有异议；对证据⑥，认为被告在接到该通知时下午就去找原告进行协商解决问题。被告为支持自己的主张，向本院提供的证据有：①原、被告双方签订的租赁协议 ...
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双方租赁合同约定承租方的装修费用由其自理，不存在赔偿问题。2、按照租赁合同约定，我公司房屋整体装修时原告应无条件配合，但原告一直不配合。我公司通知原告搬 楼下，该公司一直未提出异议，在双方因科技楼整体装修发生纠纷后，该公司对转租部分已收回并另行出租，现南阳金冠集团公司以此抗辩杨川、刘长弓违约理由不足， ...
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获取证据后另行主张权利。关于闫XX辩称属重复起诉问题，赵X原起诉闫XX租赁合同一案，经调解双方同意继续履行租赁合同，后又经双方协商，重新订立租赁合同，新租赁 又签订了一个协议，闫XX又一次违约，不属于重复起诉，租赁协议约定承租方有转租房屋的权利，当我把房屋转租时，闫XX不供水、电，致使我转租不成，造成 ...
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大致可以分为：放任主义、限制主义和区别主义等。一、房屋转租的立法模式法国采用放任主义立法模式，认为转租是承租人的权利，如果没有禁止性约定、在不损害出租人 ，会产生一定的法律后果。我国属于后者。一是转租合同的效力。对于承租人与次承租人之间的转租合同的效力问题，目前观点不太一致。第一观点认为，只要出租人 ...
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锐达企业发展有限公司、中国建设银行广州市天河支行，东风东路840号3—5层房屋产权登记，2002年8月2日。” 被告对此则表示从上述摘抄资料无法确认 时间为准，显然与上述司法解释的规定不符。关于被上诉人对租赁房屋进行装修的问题。经审查，双方转租合同没有明确约定被上诉人装修须经上诉人书面同意。在被上诉人 ...
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、解除双方签订的《上海市房屋租赁合同》及相关补充协议；2、如家酒店支付违约金人民币216,668元；3、确认如家酒店与圆泉公司签订的转租合同无效；4、如家 公司代开。原审法院经审理后认为，生化药业公司与如家酒店在补充《房屋租赁合同》第8－1条中对于转租问题作出了约定，其中如家酒店出租客房或转租部分房屋 ...
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的，出租人可以解除合同。而本案中，在靳长庚与史顺芳签订的租赁合同中，双方就转租问题仅约定“在租赁期间如乙方（即史顺芳）需要出租、转让、需提前1个月通知 8日再次提出要求转租的申请明确表示不同意后，史顺芳却仍将房屋转租他人，其行为显然违反了法律规定及原租赁合同的约定。赵立基、赵旭华、赵旭梅据此要求史顺芳 ...
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国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》和《关于国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定》执行。关联法规：国务院部委规章（2）条第二十六条房屋租赁 合同变更、解除或终止的，转租合同也相应的变更、解除或终止。第五章法律责任第三十四条违反本办法规定出租房屋者，由房屋租赁主管部门责令其停止租赁 ...
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。第二十八条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋；因此造成损失的，由承租人负责赔偿：(一)擅自将承租的房屋转租的；(二)擅自将承租房屋转借给 由司法机关依法追究刑事责任。第七章 附 则第四十五条 本条例具体应用中的问题，由市人民政府负责解释。第四十六条 本条例自公布之日起施行。本条例 ...
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