宣传或者说明，虽然没有在商品房买卖合同中明确约定，仍然可以作为合同条款，一旦交付的房屋无法实现这些宣传，开发商是要承担责任的。 这里，我们举一个案例来 未取得国有土地使用权，更没有办理规划等审批手续，因此判定双方签定的认购书无效，开发商只返还收取的定金，并按银行贷款利率支付利息。 从这个案例可以说明 ...
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显然不属于法律事实，而是一个违约方承担违约责任的条款。其次，此处如需解除应该理解为需要双方另行协商合意解除。因此合同中的这一约定，只能认为是纯粹的违约责任的 过于轻率，而某公司则有暴利行为之嫌。而暴利行为违背公序良俗，应属无效。④二是某公司出租房屋的根本目的是为了获得租金这一经济效益，而租金给付时间的 ...
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是被告的查勘人员；对证据8，被告认为如投保单不是龙佑仔所签，则保险合同无效，原告不能据此起诉。原告对被告提交的证据的质证意见是：对投保人是龙佑 风险未明显增加，则一般会予批改，而保险合同中约定“只要未批改一律不承担保险责任”，不考虑其他合理因素，该条款系格式条款，符合《合同法》第四十条“免除己方责任、 ...
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有权停止供应”是典型的“霸王条款”，是无效的；被上诉人单方终止合同，是一个典型的违约行为，也就是说，即使我方“没有按照约定付款”，工程没有结束，并且提供 中严重违约，至今欠我公司90余万元没有支付，上诉人应予支付并承担违约责任。请求维持一审判决。原审被告焦作市马村区机关事务管理局没有答辩。本院根据双方 ...
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中心向原告出具了保证函，承诺对上述借款、利息及违约金承担连带担保责任，并特别约定了借款本金及利息的1‰违约金的保证违约条款。被告石娇莲和被告王罕颖系夫妻关系， 金额不属实。被告刘金剑辩称：第一，原告兴飞公司和被告王罕颖的借款合同是无效合同。原告兴飞公司并非金融类企业，不具有对外放贷资格，其与被告王罕颖 ...
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就合同主要条款达成初步意向，但未以法律规定或双方约定的书面形式记载与确认，一方违反缔约双方在意向书、备忘录等初步协议或允诺中规定的义务，应当承担缔约过失 信赖利益的损失，过错方应承担缔约过失责任。 （三）合同无效时之缔约过失责任 无效合同是相对于有效合同而言的，是指合同虽然已经成立，但因其缺乏生效要件 ...
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条款是应原审被告的要求添加的）、《借款协议》（复印件、无添加条款）、证人××的证词、××公司签发的商业承兑汇票1张、收款人为上海××公司的本票2 有约定的。按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其各自的过错承担相应的民事责任。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法 ...
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保险费为244元/年；“太平一世终身寿险”保险金额为20000元，保险费为680元/年。合同签订当日，黄建华即向被告太平寿险公司交纳首期保费，并在此后的2007年 依法享有的权利的。因此上述格式条款无效，被告太平寿险公司辩称的其按主合同的约定向被告承担理赔责任后其附加合同的责任随之免除的理由不能成立， ...
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双方签订新乡市苑中苑商住社区建设工程“施工合同书”。该施工合同生效后，省六建公司在施工过程中，违反合同约定条款，给恒升公司造成极大损失。1、省六建 双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。……27.3发包人供应的材料设备，承包人派人清点后由承包人妥善保管， ...
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依据。计算出工程价款所依据的每笔工程量都有甲方的签字，计算的标准是双方约定的2002年《湖北省室内装饰工程预算定额》，且甲方签字认可的拆除工程预算价款是 法律保护，如随意变更或终止合同应当承担相应民事法律责任。2、合同中违反法律强制性规定的条款无效，但该条款无效不影响合同其他条款的效力。3、行政法规不 ...
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