向债务人请求合同上的损害赔偿。与此类似，美国统一商法典第2318条规定出卖人明示或默示的担保责任也及于买方的家族、共同居住者、其家中的客人，如果 合同法已采纳了责任竞合理论，赋予当事人选择请求权。该法第122条规定当事人一方的违约行为侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任 ...
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合同解除权，消灭对方的履行请求权和合同关系。 关键词：不安抗辩权概念 适用条件实践 合同法 违约责任 一、不安抗辩权的概念 不安抗辩权，亦称保证履行抗辩权，是指按照 一方当事人适用第九十四条规定，直接享有解除权，这与英美法系对明示预期违约的处理是相同的。但当一方当事人以自己的行为表明不履行主要债务时， ...
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一方合同缔约当事人也不得向对方主张缔约过失责任。 二、缔约过失责任与侵权责任、违约责任的区别 （一）缔约过失责任与侵权责任的区别 侵权责任是指当事人的行为违反 ，对此，笔者有基于下列的思考。合同法第42条规定具有不确定性，其表现为仅明示了在合同的订立过程中，而未确定终止于何时。显然与该法对合同生效要件 ...
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违反前约所应负的赔偿责任。Richard在与Deouillet签约以后，又与Raudnitz重新达成协议，Raudnitz为Richard加薪并支付其违约后所致的违约金责任10000法郎。之后，Raudnitz起诉Deouillet要求赔偿损失，即其留驻Richard所额外支付的费用。法院支持原告 ...
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合同履行期届至以后的，为即期违约；违约行为发生于合同履行期届至之前的，为预期违约。预期违约又称先期违约。包括明示毁约和默示毁约两种形态。 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《合同法》第113条明确将合同履行后可以 ...
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之询问，恶意隐匿或为不真实之说明。（2）知悉或持有他人之秘密，经他方明示应予保密，而因故意或重大过失泄露之者。（3）其他显然违反诚实及信用方法 ：《民商法问题研究与适用》 北京大学出版社2002年5月第1版 王利明：《违约责任论》 中国政法大学出版社2000年修订版 王利明：《合同法要义与案例析解》 ...
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合同解除权，消灭对方的履行请求权和合同关系。 关键词：不安抗辩权概念 适用条件实践 合同法 违约责任 一、不安抗辩权的概念 不安抗辩权，亦称保证履行抗辩权，是指按照 一方当事人适用第九十四条规定，直接享有解除权，这与英美法系对明示预期违约的处理是相同的。但当一方当事人以自己的行为表明不履行主要债务时， ...
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，开发商会把一些不属于不可抗力的情形也列入不可抗力条款，从而规避逾期交付房屋的违约责任，购房人应该对此谨慎处理。 【原文】 第九条 出卖人逾期交房的违约 法律上有着各自不同的含义。 本条还规定了具体的房屋交接的事项，开发商需要明示房屋具备交付条件的相关证明文件和“两书”，房屋交付条件问题前文已有陈述， ...
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缔约目的时，应承认其享有解除合同的权利。 第二，预期违约。预期违约是指当事人一方在合同规定的履行期限届满之前，明示、默示或以自己的行为表示其将不履行主要 标的物权属受限制或处分能力受限制，如该标的物为特定物，显然可以认为构成根本违约，如标的物属种类物，则应视在合理时间内可否获得替代物来确定是否构成根本 ...
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追偿，在上诉人向被上诉人合同履行中，不能因为第三方原因免除上诉人对被上诉人的违约责任。至于上诉人提到的被上诉人没有对接到通知后停止付款提出异议，但是没提出异议 原审法院认定上诉人新天地公司存在迟延交房的违约行为并无不当。新天地公司通知张敬国迟延付款后张敬国未有任何明示反映，根据《民法通则》的规定及相关 ...
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