签订过物业服务合同，对原告依据该合同主张权利有异议。法院的生效判决已认定原告服务存在问题，要求整改，待整改后再商榷收费标准；现被告对原告是否进行了整改及 是否取得业主大会的授权，属于业主与业委会之间的内部事务，业主一般不得以业委会无权或越权为由对抗第三方。故原告在履行了物业管理服务后，其有权向业主收取 ...
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签订过物业服务合同，对原告依据该合同主张权利有异议。法院的生效判决已认定原告服务存在问题，要求整改，待整改后再商榷收费标准；现被告对原告是否进行了整改及 是否取得业主大会的授权，属于业主与业委会之间的内部事务，业主一般不得以业委会无权或越权为由对抗第三方。故原告在履行了物业管理服务后，其有权向业主收取 ...
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签订过物业服务合同，对原告依据该合同主张权利有异议。法院的生效判决已认定原告服务存在问题，要求整改，待整改后再商榷收费标准；现被告对原告是否进行了整改及 是否取得业主大会的授权，属于业主与业委会之间的内部事务，业主一般不得以业委会无权或越权为由对抗第三方。故原告在履行了物业管理服务后，其有权向业主收取 ...
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签订过物业服务合同，对原告依据该合同主张权利有异议。法院的生效判决已认定原告服务存在问题，要求整改，待整改后再商榷收费标准；现被告对原告是否进行了整改及 是否取得业主大会的授权，属于业主与业委会之间的内部事务，业主一般不得以业委会无权或越权为由对抗第三方。故原告在履行了物业管理服务后，其有权向业主收取 ...
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签订过物业服务合同，对原告依据该合同主张权利有异议。法院的生效判决已认定原告服务存在问题，要求整改，待整改后再商榷收费标准；现被告对原告是否进行了整改及 是否取得业主大会的授权，属于业主与业委会之间的内部事务，业主一般不得以业委会无权或越权为由对抗第三方。故原告在履行了物业管理服务后，其有权向业主收取 ...
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签订过物业服务合同，对原告依据该合同主张权利有异议。法院的生效判决已认定原告服务存在问题，要求整改，待整改后再商榷收费标准；现被告对原告是否进行了整改及 是否取得业主大会的授权，属于业主与业委会之间的内部事务，业主一般不得以业委会无权或越权为由对抗第三方。故原告在履行了物业管理服务后，其有权向业主收取 ...
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签订过物业服务合同，对原告依据该合同主张权利有异议。法院的生效判决已认定原告服务存在问题，要求整改，待整改后再商榷收费标准；现被告对原告是否进行了整改及 是否取得业主大会的授权，属于业主与业委会之间的内部事务，业主一般不得以业委会无权或越权为由对抗第三方。故原告在履行了物业管理服务后，其有权向业主收取 ...
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采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案原告与某苑业主大会签订的物业管理服务合同，对小区每个业主均具有法律约束力，业主应当自觉履行付费义务。因本案被告房屋 与事实不符，本院对此不予采纳；若业委会存在漠视业主权利的不作为行为，被告可依法主张相应的诉讼权利；至于原告要求被告支付滞纳金的诉请，因双方当事人对 ...
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号303室。2005年5月1日宁波市鄞州区江南春晓住宅小区业主委员会与原告签订《江南春晓物业管理委托合同》一份，约定委托期限为3年，2008年4月续签 4月30日止，合同约定了管理事项、双方的权利义务、物业管理服务质量、物业管理服务费用、违约责任等内容。物业管理费用原则上由业主和物业使用人于下一季度的 ...
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.40元等，但被告至今未交纳，致讼。本院认为，原告与上海市青浦区佳乐苑业主委员会签订《物业管理服务合同》并不违反强制性法律规定，依法应为有效。根据国务院 权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。三、《物业管理条例》第四十 ...
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