公共休闲场所、树木、果园、绿地、停车场等相关配套设施交由乙方管理；二、乙方的管理责任主要包括物业的保洁、保安、绿化景点的维护；房屋及市政道路、管线的维修； 《协议书》，因此该《协议书》依法已经解除。鉴于协议已经解除，华特公司所购置的电脑等办公设备亦系为物业管理前期准备，故电脑等设备依法返还达博公司。达 ...
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诉至法院主张其上诉请求。诉讼中一审法院依原告申请对原告云abx275高尔夫轿车折旧后的价值，委托云南公正司法鉴定中心鉴定，该中心作出（2006）云南公正司评鉴字 关系？被告是否应对原告车辆被盗所造成的经济损失承担赔偿责任？本案中，被告作为昆明市吴井路百安园小区的物业管理公司，其向原告收取每月120元的 ...
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达公司与原告签订委托合同，约定天旭达公司将座落在北京市通州区故城东路51号院的新华小区委托原告实行物业管理，委托管理期限为10年，自1998年6月15日 年11月15日至2009年3月15日的供暖费属违约行为，应承担相应的违约责任。现原告要求被告给付供暖费的诉讼请求合理，证据充分，本院予以支持。对原告 ...
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人中国光大银行三亚支行（以下简称光大银行）因与被上诉人三亚金宇物业管理有限公司（以下简称金宇公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服海南省三亚市中级人民法院（２００６） 既然签订了合同，其就应该承担在预算总额约为７５０万元，并且酒店达到三星级标准的责任和义务，如要超预算，必须与我方协商。一审判决割裂了金宇 ...
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并将该门面转租给原告。为此，原告找到被告重庆市黔江区鸿灿物业管理有限公司，经咨询，该公司答复被告王少龙的转租行为不能得到允许，现已解除了与王绍龙之间的租房 义务，要求被告王绍龙退还租金并终止合同，造成王绍龙对其停水停电，由此产生的损失责任过错在于原告。同时被告王绍龙在原告交纳租金（已交纳半年）的期内， ...
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一审作出判决，物管费标准应以评估机构的评定为准，并据此支持了物业管理公司追讨业主欠费的诉讼请求。地处镇宁路上的“爱俪轩”大厦系爱俪发展（上海 没有适时成立业主委员会，剥夺了小业主行使自治管理的权利，开发商应当承担相应的责任。法院认为，开发商与物业管理企业签订的前期物业管理合同，对业主已没有约束力。鉴于 ...
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一审作出判决，物管费标准应以评估机构的评定为准，并据此支持了物业管理公司追讨业主欠费的诉讼请求。地处镇宁路上的“爱俪轩”大厦系爱俪发展（上海 没有适时成立业主委员会，剥夺了小业主行使自治管理的权利，开发商应当承担相应的责任。法院认为，开发商与物业管理企业签订的前期物业管理合同，对业主已没有约束力。鉴于 ...
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管理费收费标准由两部分构成，一部分由住户个人交纳，一部分由产权人交纳。住户个人交纳的项目和标准如下：1、保洁费：2-5元/户/月，具体标准由各区县物价局 迟延交房的违约责任。如果开发商或物业公司都摆正自己的位置和心态，将政府明文公布的收费标准公之于众业主，有些纠纷是可以避免的。由于目前物业管理存在的 ...
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万平方米； 1．3．5 物业管理区内的其他设施：. 1．4 物业管理合同形式：小区业主委员会委托物业公司管理，签订专业的委托管理合同。 1．5 招标范围： 周边物业状况、工作环境及一切可能对该物业管理构成影响的现场和周围环境情况，并已充分认识到自己应承担的义务、责任和风险，以便将所有因现场环境因素产生 ...
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。按委托协议代收电费、水费、_________、________ 第二十条房屋自用部位、自用设备的维修、养护，若委托乙方维修时，乙方可以接受委托并合理收费。 第二十一条 》的行为；7．有请求业主委员会协助管理的权力；8．有选聘专业公司承担专项工程的权力；但不得将物业管理责任转让给第三人；9．当业主、 ...
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