。 从现行房地产法律法规看，确认地下建筑物所有权归属问题缺乏法律依据。物权法草案第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；未经登记 ，根据国家计委、财政部、国家国防动员委员会和建设部《关于规范防空地下室易地建设收费的规定的通知》第一条结合地面民用建筑修建防空地下室所需资金,纳入建设项目 ...
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服务水平,改善人民群众生活质量,推动“三个适宜”现代文明城市建设，依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规，结合我市实际，提出如下意见：一 解决物业管理重点疑难问题和物业管理协会工作。领导小组下设办公室，办公室设在市房产住宅部门。（二）市房产住宅部门是全市物业管理的行政主管部门。主要 ...
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各级房产管理部门应采取得力措施加快处理房地产遗留问题。对涉及城建、土地、规划、房产等资料不全的单位公有住房、职工集资建房、拆迁安置房、城区改造商业房， 、办事程序、收费标准等。同时，要结合实施《物权法》，进一步提高广大群众的维权意识，创造有利于住房二级市场发展的良好氛围。 此前凡与本实施意见精神不相符 ...
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原价返购责任，属于适用法律错误。“五年返购，房产保值”的宣传属于要约邀请，不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定 年8月12日，熊家清尚有324435.25元的贷款未还清。本案的其他事实与原审认定一致。本院认为：《物权法》第一百九十一条规定， 抵押期间，抵押 ...
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原价返购责任，属于适用法律错误。“五年返购，房产保值”的宣传属于要约邀请，不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定 盛产业有限公司变更企业名称为：河南恒达瑞实业有限公司。本案的其他事实与原审认定一致。本院认为：《物权法》第一百九十一条规定， 抵押期间，抵押人经 ...
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原价返购责任，属于适用法律错误。“五年返购，房产保值”的宣传属于要约邀请，不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定 盛产业有限公司变更企业名称为：河南恒达瑞实业有限公司。本案的其他事实与原审认定一致。本院认为：《物权法》第一百九十一条规定， 抵押期间，抵押人经 ...
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提供的证据看，不具有合法性，因土地权属应有土地管理部门出具证明，房产应有房产管理部门出具证明，且原告村委会出具证明没有负责人签名，形式上不合法。涉案土地是供销社 的利害关系，因此原告具有本案的诉讼主体资格。关于第三人述称的善意取得问题，本院认为，根据物权法第一百零六条规定，善意取得必须构成以下要件：( ...
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处理事宜进行协商，“甲、乙双方一致确认死者在生前已通过遗嘱将其所有的50%房产指定由其孙子小金继承”。 浙江省海盐县人民法院经审理，确认小金与李某分别 共和国物权法》第二十九条之规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的 ...
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第二种认为，不能强制执行。 笔者同意第二种观点。理由： 首先，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》中规定的申请执行人，是指生效法律文书确定的 一致时就确定，而不是通过合同是否履行来决定合同的效力。房产过户登记属于合同的履行，同时，我国物权法第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让 ...
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房产后增值部分应当定性为法定孳息。根据《物权法》第一百一十六条第二条规定 “法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的， 可参考上海市高级人民法院《关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）若干问题》的解答一（沪高法民一[2004]25号）第4条：当事人以个人财产购买了房产、股票、 ...
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