，虽系被告在取得预售许可证前签订，但依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定的“出卖人未取得商品房预售许可证明， 支持。至于原告主张的购房损失，因其尚未交纳购房款且商品房买卖合同尚未订立。故，其要求被告赔偿经济损失67246元的主张，证据不足，本院不予支持。综 ...
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用的楼房 均可出售。 但不是所有的公有住房和经济适用房都可以上市交易，千万不要只贪图便宜而买卖法律规定不得上市出售的房屋，这种房子主要有以下几 定的其他事项。 其次，应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下：1?双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让 合同 ...
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没有提供相关证据的情况下，房屋买卖合同实际上并未解除。 3、未依约借款应否赔偿违约金 本案庭审过程中，张某称因502号存在纠纷，导致其在急需用钱的情况下 及补充协议中均未明确约定逾期给付此笔借款19万元的违约责任，故不能适用存量房买卖合同第七条第二款有关逾期付款责任的约定，因此张某的反诉主张缺乏法律及 ...
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合同与借款合同交叉下的法律适用 【案情】 原告丁某、原告马某诉被告张某、第三人某房地产经纪有限公司（以下简称地产公司）房屋买卖合同纠纷一案。 丁某、马某 1号9号楼的房屋，造成了经济损失，其提出反诉要求丁某、马某按房屋买卖合同第七条第二款逾期付款的违约责任的约定一次性赔偿违约金5万元。 本案中，房屋 ...
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没有提供相关证据的情况下，房屋买卖合同实际上并未解除。 3、未依约借款应否赔偿违约金 本案庭审过程中，张某称因502号存在纠纷，导致其在急需用钱的情况下 及补充协议中均未明确约定逾期给付此笔借款19万元的违约责任，故不能适用存量房买卖合同第七条第二款有关逾期付款责任的约定，因此张某的反诉主张缺乏法律及 ...
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的罚息责任。原告违约交房和欺骗开业给被告造成了巨大经济损失和精神伤害，故要求原告对装修损失和最低经济利益及为减少损失支出的合理费用进行赔偿。综上，要求法院判 条、第一百一十四条第二款、第一百六十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》 第十六条之规定，判决如下：一、被告章某、林某、 ...
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）因与被上诉人河南省军安实业服务中心有限公司（以下简称军安公司）土地使用权转让合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第2171号民事 依此认为一审法院应将本来无效合同判成有效合同。但是，协议项下的土地是划拨取得的土地，专门用于建设经济适用房安置转业军官和低收入群众；新安老兵 ...
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刘某。 原告黄甲、朱某、黄乙诉被告毛某房屋买卖合同纠纷一案中，本院受理后，适用简易程序，由代理审判员陈某独任审判，公开开庭进行了 不予支持。被告拒绝签订买卖合同，应承担相应的损害赔偿责任。赔偿应以受损害当事人的损失为限，在合同未成立的情况下，原告要求按总房e3b6ukfe58qr51(%支付违约金无 ...
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新房产开发有限公司与被上诉人朴宣映、原审第三人沈阳春天百货有限公司商用铺位买卖合同纠纷一案，前由沈阳市沈河区人民法院于2000年12月15日作出（2000）沈 有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国经济合同法》第六条：经济合同依法成立， 即具有法律约束力，当事人必须全面履行 ...
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延迟时间超过两个月，乙方有权要求退房，并按已交房款同期存款银行活期利率要求甲方赔偿。原、被告签订合同的当天，原告衡东锋的妻子程秀玲 付购房款一倍的经济损失93888元符合法律规定，本院予以支持。原告请求违约金因无法律依据，本院不予支持。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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