买房，但是因之前本人房产有抵押贷款记录，现在买房需付6成首付，故只能以男友名义买，两人一起付首付三成，各付50%。购房合同和按揭贷款均以男友 也要一起还贷款，如何证明房子是双方共同财产呢？房产证上婚后是否可以加上我的名字，还是需要做房产公证？在B市购买的共同购买的按揭商品房，房产证上加名字必须得贷款还 ...
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： 退房，本身并不是一个法律术语，法律上与此对应的词应当是“解除购房合同”。一般而言，合同既然已由双方当事人签字生效，任何一方就不能随意反悔，只有达到法律 ，出现下面几种情况的可以退房：1.延迟交房三个月以上。2.开发商证照不全。3.开发商任意改变合同约定的设计。4.无法获得贷款。5.由开发商造成无法 ...
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或实物资产作为标的物为融资提供保证、抵押、质押、贴现等；也不得向本企业有关联交易的非国有企业提供担保取得贷款或者提供借款。关联法规：国务院部委规章 租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的 ...
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走，不知道是否是之前做的抵押。后房主说能够解决，但是一直拖到现在都没解决。我现在就想问： 1、中介的合同是否有效，如果打官司能否作为证据？ 2、房屋是否被 拖到现在未解决，什么时间能解决房主也给不了期限，对我来说太安全。我是否可以以房屋财产保全起诉房主违约，让其配合同约定定金和目前房屋的差价？ 4、我 ...
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不办理国土证他们不保证，拿证时间无法确定。这让我们非常担心。买房时签了购房合同，但只是统一的格式，没条款专门写国土证的事情，也没有进行补充说明这项 的口头保证。请问如果这套房子不能办理小土地证的话，这是否属于欺诈性交易呢？双证不齐全的房屋是否又可以合法地以商品房价格进行交易呢？我们应采取什么措施？恳请 ...
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授权受托贷款人从该存款帐户中扣收贷款本息；借款人李柄锐将其所购房作为借款抵押物予以抵押……。被告李柄锐并在借款合同所附《抵押物清单》、《借款人单位承诺书 尚未履行为买受人办理产权过户的义务，本案最终要确定的即被告兴泰房公司是否应当履行在房产部门为原告办理产权登记义务，因此被告兴泰公司与本案有直接的利害 ...
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依据不经公示，物权变动不得对抗第三人的规则，抵押权因抵押合同的成立而设立，之前的租赁权可以优先于抵押权。（2）明确了可优先于租赁权的抵押权范围，即 其他债权人就该房屋所享有的抵押权。据此，只要购房消费者交付了全部或者大部分购房款，其请求权即可对抗其他物权，至于其是否占有房屋，在所不问。不过，该房屋上的 ...
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转卖。从开发商方面言之，开发商以购房人之资金兴建房屋，甚至其也可以向银行贷款以融资、以他人（即购房人和银行）的资金来赚取利润。至此，房屋预售制度已成为一 之附随义务。 是故买卖与承揽之主要区别乃在于当事人一方是否有为他方完成一定之工作义务，并以之为合同主要目的以为断。如当事人订约时之主要目的乃在于一方 ...
//www.110.com/ziliao/article-253070.html -了解详情
。从开发商方面言之，开发商以购房人之资金兴建房屋，甚至其也可以向银行贷款以融资、以他人（即购房人和银行）的资金来赚取利润。至此，房屋预售制度已成为一 之附随义务。是故买卖与承揽之主要区别乃在于当事人一方是否有为他方完成一定之工作义务，并以之为合同主要目的以为断。如当事人订约时之主要目的乃在于一方当事人 ...
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意见》第三条规定：港澳台地区居民和华侨因为生活需要，可以在境内限购一定面积的自住商品房。邓某的购房行为显然严重违反了国家的政策规定，市住建委依法 芙蓉抵押字第0058212号《在建工程（已完工部分）贷款抵押登记证明存根》；12、《商品房买卖合同》；13、《中华人民共和国物权法》；14、《房屋登记办法》 ...
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