看了下，全是霸王条款。经过好长时间的争论，最后我只签了购房合同，没有签补充协议。我想问下，补充协议必须签吗？如果不签，会有什么影响？如果不能达成协议，他们不卖我了，能不能要会首付和定金？这件事算是谁违约？...
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我是2010年与开发商签订购房协议，当时开发商还没预售许可，协议面积为97平米，但是2011年与8月份与开发商商品房买卖合同时发现测绘面积为85平米，开发商要求按原定面积贷款。我没同意要求退款，可是开发商始终不给我退。开发商是不是违约，首付款该不该退。...
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专家，专家表示，无论一手房还是二手房，都存在潜在风险。对于这些风险，购房者在购房时必须注意。一旦发现问题，及时解决，不要给日后造成不必要的损失。 一手房的 了购房人的利益。规避的方法是，购房人应当在合同中与售房人约定以户籍迁移为条件的违约责任，要求未按照约定迁移户口的售房人承担赔偿责任，直至解除合同。...
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才告知，原有上海限购政策从6月15日开始严格执行，外地单身不能购房，无法贷款，无法过户！ 与卖方、中介调解未果的情况下，在宝山人民法院一审 措施（如结婚登记），已对卖方房产不满意，借机要求撤销合同，存在主观违约，要求赔偿卖方损失。 ———————————— 现在正准备应诉，因为都是自己做弄，所以想请教 ...
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才告知，原有上海限购政策从6月15日开始严格执行，外地单身不能购房，无法贷款，无法过户！ 与卖方、中介调解未果的情况下，在宝山人民法院一审 措施（如结婚登记），已对卖方房产不满意，借机要求撤销合同，存在主观违约，要求赔偿卖方损失。 ———————————— 现在正准备应诉，因为都是自己做弄，所以想请教 ...
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我准备买一套房子，现已交定金2万，并签了商品房预定协议，预定协议上写到：10.31交首付，并办理商品房买卖合同网上签约手续及银行按揭贷款等事宜。但31号却先让交首付，不告知合同内容，一个月后才给签购房合同，并告知：如不交首付就视为违约，不返还定金，还要对预定的房屋另行出售，合理合法吗？...
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使用购房券购买房屋，政策调整新券还在换发过程中，开发商要求在指定日期交清，否则视我们违约，请问开发商能单方面终止合约吗...
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我6月底通过中介，与业主签了三方购房合同。签的是公积金+商业按揭贷款购房，并为业主垫资赎契。由于银行贷款需要买卖双方的相关资料才能 ...
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律师您好：2011年7月我在陕西商洛市购房一套，当初签订合同时，老板没写交房日期，但是口头承诺交房时间在2011年春节之前，可是房子截至目前还没动工修建， 交房日期合同有效吗？辛苦了 我的房贷开发商老板能否承担？合同没写交房日期，合同是否算内容不完整而成为无效合同？房子没按口头约定时间交房算不算违约？...
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