的规定，2009年12月3日后，保利公司与天伦酒店之间转租赁合同超出原租赁合同期限部分随原租赁合同的解除而失效。自2009年12月4日起天伦 支付逾期腾房占有使用费的诉讼请求符合法律规定。具体的计算标准应参照同地段同类房屋租赁市场价格较公平。根据原告提供的证据表明，与原告房屋同地段的同类房屋现在每月的 ...
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，工业用地上的建筑物经依法批准可用于商业活动。因此，金旺公司改建厂房用于包括酒店住宿在内的商业活动，前提需要凯航公司提供变性的土地证和房产证。但是，凯航公司 普善路858弄2号厂房的所有权人，有权出租该建筑物，与东国酒店签订《租赁合同》为真实意思表示。同日，签订的《备忘录》违反法律规定。 因此，凯航 ...
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规定。4、占有使用费的金额。根据原告提供的证据表明，与天伦酒店同地段同类房屋的租赁合同价格是每月27元/平方米，该院认为按照27元/平方米计算为宜。 。被上诉人向上诉人主张权利是2009年5月份，即被上诉人与保利公司的返租合同即将到期时。因此，被上诉人主张权利从2009年6月份开始起算，并未超过诉讼 ...
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价格为每月27元/平方米，另鲁晔宾与保利公司的租赁合同到期后，要求天伦酒店归还房屋，但天伦酒店至今占有使用原告的房屋，拒不履行腾房义务，给 合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条之规定：“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余期限的，人民法院应当认定超过部分的约定 ...
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1101号的房屋的诉讼请求予以支持。2、本案是否过诉讼时效。本案中，天伦酒店一直占有使用房屋至今，原告起诉要求2009年6月1日至今的房屋占用使用费符合法律 剩余租赁期限的部分，应当认定超过部分的约定无效，天伦酒店在童坤与保利公司的租赁合同到期后，即负有腾房的义务。根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁 ...
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该项权利，致使广告牌及支架被行政机关强制拆除。同时，其在未与酒店集团签订租赁合同的情况下，又将广告位出让给他人发布广告，由此造成的一切损失 ，认定事实错误，适用法律不当，请求撤销原审判决，改判支持信誉公司的诉讼请求。 酒店集团辩称: 原审事实清楚，适用法律正确。请求驳回上诉，维持原判。 本院经审理查明 ...
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日受理此案后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 一审判决确认：昆明大厦酒店房屋所有权原属于昆明纺织品采购供应站（以下简称昆明采供站）所有。2004年6月 事实，一审判决认为：原告斑翌公司与昆明大厦酒店所签合同的性质属于不动产租赁合同，该合同的相对方昆明大厦酒店是昆明采供站的下属分支机构，昆明采 ...
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蔡××的死亡承担连带赔偿责任的问题。蔡××死亡后经公安机关现场勘验，发现该酒店的客房卫生间违反安全规定放置煤气罐及燃气热水器，煤气热水器的废气出口未安装排气管 热水器的；3、杨×与覃××签订的房屋租赁合同第四条明确约定：“乙方承租该房屋用于酒店等合法经营，乙方经营酒店等应当取得相应的资质，同时乙方应当 ...
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下才签字的。（相关材料详见民事调解书、协议书、租赁合同、房屋所有权证、营业执照、特种行业许可证、酒店装修投入资金情况表、照片等）。 三、《民事调解书 法定代表人齐伦明使用。其中违法查封的还有衡阳市人民政府驻上海联络处所在东国酒店的所有物品，违法查封的还有案外人欧阳玉仕的沪B51953桑塔纳轿车。这些 ...
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的损失责任承担人，而且，在本案广告牌租赁合同成立之前，设立广告牌的房屋就设有抵押关系，本案合同的出租方昆明大厦酒店与上诉人之间并未形成任何买卖关系， 公司用于建立广告牌发布广告。协议签订后，太一公司随即按协议约定在昆明大厦酒店楼顶设置了两块广告牌，面积分别为176平方米和160平方米。2005年12月 ...
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