，土地分层使用决定了空间地上权可先于地上权存在，即空间地上权可以由权利人与所有人通过出让协议设立。在此情形下，空间地上权已成为一项独立的不动产物权。 第五， 应区分对待。对于前者，应比照土地使用权的设定规则，先将集体土地上的部分空间由国家予以征收，再由国家与相对人通过合同出让该空间地上权。对于后者，应 ...
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新盈镇门牌大街的西北方兴建陈氏宗祠，占地约７亩。２００１年仓米经济社出让部分争议地时与尚书经济社发生纠纷。临高县政府受理双方纠纷后，经调查取证，于２００２ 零星荒地＂，依法应当确认为农民集体土地。原国家土地管理局颁发的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第１８条的规定：＂土地所有权有争议，不能依法证明 ...
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二十三条规定办理。乡（镇）企业、私营企业、合作企业和个体工商户建设使用集体土地的，应给被占地单位适当补偿，并妥善安排农民的生产和生活。村办 处理决定的机关申请人民法院强制执行。第七章附则第五十条省人民政府根据本办法制定城镇国有土地使用权的出让、转让办法，新菜地开发建设基金、农田水利建设基金，以及土地 ...
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官司也很难打赢。我觉得这块宅基地很难再回到农村集体土地的行列里了。我真是不明白了，在《房屋买卖协议》里，我父亲的真实意思表示是卖房子而绝不 两场官司，我很是想不通。法律法规明明规定农村宅基地属于农村集体土地，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让；农民的住宅不得向城市居民出售，有关部门不得为违法购买 ...
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2）既以切实保障农民的基本生存作为制度的基本价值目标，但又出台了一系列以承包土地使用权物权性质为基础，否定这一价值目标的政策规定。（3）既以农民的生存 版，第24、217页。 [24]李国英、刘旺洪:《论转型社会中的中国农村集体土地权利制度变革兼评物权法的相关规定》，载《法律科学》2007年第4期，第 ...
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以置换方式收购的土地，按置换协议的约定结算差价；（七）法律、法规、规章规定的其他补偿方式及标准。第十九条为实施土地储备征用农村集体土地，按照有关 土地使用权，应当按照有关法律、法规、规章的规定和《白山市城镇国有土地使用权竞价出让实施办法》（2001年市政府第16号令）执行。第四章资金的筹集和使用第二十 ...
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)，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。国有土地使用权的出让、转让和集体所有土地使用权的转让，按照国家和省的有关规定办理。农民对承包地、 土地的外，原批准机关应注销批准文件，由农业集体经济组织收回土地使用权。集体或者个人承包经营的土地，弃耕荒芜满1年的，由乡(镇)人民政府收取抛荒费， ...
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，肇庆高新区管委会，市府直属各单位：经市人民政府同意，现将《肇庆市治理整顿土地市场秩序有关问题的处理意见》印发给你们，请认真贯彻执行。 肇庆市人民政府办公室 、村、组签订土地使用协议，划定用地范围，非法圈占集体土地问题。(三)违法违规交易。主要是违反国家和省关于招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的有关规定 ...
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市国土资源局一个窗口对外收件，市国土资源局按规定审核同意后给予办理集体建设用地使用权流转鉴证确认手续，并会知市财政局、地税局计核并收取应(免)纳 使用权流转有关税费问题根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》第二十六条规定：“集体建设用地使用权出让、转让和出租的，应当向土地行政主管部门申报价格，并 ...
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土地托管协议的约定，由市人民政府提供与其托管土地价值相等的土地。(六)征用土地。土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围内的集体土地，应当 总体规划确定的城市建设用地范围内，有下列情形之一的国有土地使用权必须采取招标、拍卖或挂牌方式出让：(一)商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地；( ...
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