土地用途变更，以及除自用居住私房以外的其他房屋因买卖发生土地使用权转移时，须签订土地使用合同，补交土地出让金，但管委会根据投资区需要另作规定的除外。 其地上建筑物、其他附着物根据实际情况，给予适当补偿。第十四条国有土地使用者和集体土地的所有者与使用者都必须按照有关规定，办理所有权和使用权申报登记和变更 ...
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收回土地使用权，并统一组织拆迁安置后，土地进入储备库。征用集体土地作为出让土地的，应由土地储备机构依法征用后储备。但是村民宅基地和乡(村)企业利用本集体所有的 ，实行一个口子供地。任何单位和个人不得私订协议转让土地，严禁未经批准占用土地进行建设，严禁私自买卖土地和变相炒卖地皮。凡属经营性用地，均应采用 ...
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、建设工程规划许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起三十日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属 ...
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原告在购买回迁房时，也充分考虑了其中的风险，因此分别作了《房屋买卖合同》公证、房屋产权归属协议公证、被告丙放弃继承权的公证、在公证处做证据保全等，这为其 ； 3、所有权为共有，未取得其他共有人同意转让的房屋； 4、鉴定为危房的房屋； 5、在农村集体土地上兴建的房屋（俗称小产权房）； 6、已经被列入拆迁 ...
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大同（亡）、邵文杰就无锡市滨湖区蠡湖路陈大巷无号签订《无锡市市区集体土地住宅房屋拆迁产权调换协议书》（以下简称拆迁协议书），约定将坐落于无锡市滨湖区蠡湖路 应认定为无效；2、村委无权对邵大同与邵亚乐之间是否存有房屋买卖行为进行证明；3、录音材料及房屋转让证明中所反映的情况，并非其真实意思表示；4、应以 ...
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号国有土地使用权证。遂起诉来院，要求撤销该证。向本院提交的证据有：1、买卖契约；2、王店乡王店村委证明；3、任某某证言；4、王店乡王店 、王政（2000）第12号文件《责令王有振拆迁房屋的决定》；8、王店乡人民政府实施《王店集镇总体规划》有关集体土地使用权问题如何适用政策的请示；9、泌阳县人民法院（ ...
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源楼酒家经营自主权，赔偿侵权期间申请人所受到的经济损失；确认被申请人与第三人签订的房屋买卖合同无效；本案一切诉讼费用由被申请人负担。经审查查明，绥宁县长铺镇五金农具修配厂 万元出让给原审第三人何胜良，并以仙源楼酒家的名义与何胜良签订了买卖协议，加盖了仙源楼酒家的公章，彭建安作为该酒家的经理签了字，同时 ...
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陈述，在卷佐证。本院认为，上诉人与被上诉人及正良村签订的房屋产权及土地使用权转让协议属有效合同，且双方已经实际履行。现双方争议的焦点是：合同约定 被上诉人认为，因双方买卖的是不动产，“正式收款凭证”应当是指发票。对此，本院认为，合同有效的前提之一是不违反法律禁止性规定、不得损害国家、集体的利益。《中华 ...
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并明确相互权利义务关系的协议。法律禁止集体土地使用权转让，一般所谓土地使用权转让均指向国有土地。土地使用权转让合同作为一种特殊的买卖合同，其效力认定首先要 的，转让房地产时，应当符合下列条件：…（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地 ...
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陈述，在卷佐证。 本院认为，上诉人与被上诉人及正良村签订的房屋产权及土地使用权转让协议属有效合同，且双方已经实际履行。现双方争议的焦点是：合同约定 而被上诉人认为，因双方买卖的是不动产，“正式收款凭证”应当是指发票。对此，本院认为，合同有效的前提之一是不违反法律禁止性规定、不得损害国家、集体的利益。《 ...
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