理由有违诚实信用原则，本院不予支持。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条一款(一) 向法庭举出了相关数据，认定所售房屋均系今朝置业销售的，是合理的推定。文路置业认为有他们卖的房屋，但始终没有举证证明。对于“无论以何种方式成交 ...
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日。原告在2010年5月末—6月装修期间，将一楼大厅的圆弧窗换掉，花用18000元，换下的窗户被原告自行处理。2009年10月28日原告向沈阳国惠 赔偿原告交纳的采暖费之诉请，因被告向原告交付的房屋有若干质量问题，并且被告怠于维修，违反诚信原则，影响原告装修进住房屋，因此该诉请属合理请求，本院予以支持 ...
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若两位老人有事，兄弟三人可均摊。如果以后因某种原因需卖房时，可由弟兄三人协商处理，其原则是优先于自家弟兄三人，然后再向外人转卖。空口无凭，特立 负担。王国占不服上述判决，向本院上诉称：一、双方签订的协议为无效协议，仅能证明上诉人向被上诉人借款的事实；二、被上诉人的诉讼请求已超诉讼时效，应驳回其诉讼请求 ...
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承担主体。当事人不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由，要求解除合同？二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求解除 房屋中介公司办理。对此，房屋中介公司接受委托后，应秉持为委托人服务的原则，全面、及时地处理委托事务。如因房屋中介公司未及时履行受托义务，导致房屋出卖人 ...
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，对成立但未生效或效力待定的合同，尽可能赋予生效条件，促成当事人实现合同目的。 一、认定房地产开发经营合同效力的总的原则 1.《合同法》施行以后，人民法院 违约金过高、过低为由请求人民法院调整的，按《合同法》第一百一十四条第二款的规定处理。 五、商品房包销合同的效力认定 27.包销商与开发商签订包销 ...
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因与方柏年、株洲市南区城南糖酒副食品经营部抵押担保合同纠纷一案，不服本院（2005）芦法民二初字第2号民事判决，向检察机关申诉。株洲市人民检察院 18‰计算；借款方以房地产（房屋所有权证编号为010050号）作为借款的抵押物；此外，双方还对违约责任、争议的处理等问题作了约定。同日，该抵押担保借款合同在 ...
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作为付款方（丙方）签订《房屋转让合同》一份，约定南通交建将坐落于无锡市西园里二区B1的房屋（房产证：锡房权证滨湖字第40084813号）转让给邓某， 承租户产生的费用应当由南通交建承担，邓某的处理结果并未扩大南通交通应当承担的责任，因此邓某支付的20万元补偿款应当由南通交建承担。综上，原审判决认定事实 ...
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由于其违反依法行政理论，需由有权机关经法定程序消除其法律效力。但这种效力的消除并非一概而论，而是要基于信赖保护等原则综合考量。根据我国《行政诉讼法》的相关 注意的是《行政诉讼法》中只对违法行为的撤销问题予以规定，并未涉及无效法律行为的处理。事实上，这其中每一项撤销事由都可能包括无效事由。司法解释中补充 ...
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，《民法通则》使用这个概念似是而非，原因在于这个概念抽走了法律行为这个概念的灵魂意思自治原则。虽然法学界尤其是民法学界对这个概念探讨多年，否定民事法律行为这个概念的 例子。2005年2月，甲与乙签订买卖协议，约定乙将其即将交的拆迁安置房一套卖给甲，房屋面积125平方米，总价款12万元。协议签订后，甲按 ...
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制度的主要规范目的，第三人负担善意要件的证明责任的立法例也并不会使这一规范目的落空。从原则上不承认善意取得，[38]到承认善意取得并且将善意要件 的房屋买卖大量存在。基于这样一种现状，立法者如果只是简单强调不动产登记的公信力，结果就有可能导致(在具体情境下)有失公平的案件处理结果。这个例子提醒我们，在 ...
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