祥，上海市大华律师事务所律师。上诉人(原审被告)方品根。委托代理人柏新祥，上海市大华律师事务所律师。被上诉人(原审原告)上海上投置业发展有限公司。法定代表人周和平，董事长。 日，静安地产公司又与张史华户签订了房地产买卖合同，静安地产公司将本市昌平路868号某室商品房出售给张史华户。同年11月11日，张 ...
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办理该类型案件提供一些新的思路。（六）小产权房的处理原则小产权房具有普通商品房的使用属性，因不具备法律性质，无法进行产权变更登记，司法拍卖程序禁入。小 并且当事人完成了其要求的要件时所获取的权利，例如虽未办理产权登记但是办理房屋买卖合同预告登记的房屋债权，其实质为实现因债权而产生的对物的请求权。而到期 ...
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、钱某并未对此提出过异议，现徐甲、钱某要求确认系争房屋的买卖合同无效，缺乏事实依据，其上诉理由本院不予采纳。 2. Alexy原则理论的证成 5期。 [10]《最高人民法院公报》2006年第5期。 [11]如浙江省食品有限公司诉上海市泰康食品有限公司、浙江永康四路火腿一厂商标侵权纠纷案，具体案情参见《 ...
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，或是双方共同支付，比例各占多少；是一次性支付中介费用还是分阶段，是何时支付费用。上海市的相关规定是，买卖双方需支付房屋总价的2%给中介作为佣金，买卖双方 的四种法律效果，更不能适用定金罚则。 签订买卖合同时须仔细 买二手房某种程度上说比买一手房(新建商品房)更麻烦，涉及的问题很多，更有一些没有掀开 ...
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月22日登记结婚，关于婚前财产问题，双方于2005年9月补签此协议：上海市某某路XXX弄XX号XXXX室为宋某某婚前财产（其结婚时未还商业贷款已 后被告被迫在上面签名的。被告为证明其对房屋的出资情况，出示房地产买卖居间协议、房地产买卖合同。原告表示上述证据与本案无关。关于家具家电。被告表示，现在某某路 ...
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平均继承。”上述事实，有死亡证明书、户籍摘抄、房屋拆迁补偿安置协议、商品房出售合同、房地产买卖合同、房地产权证、赡养协议、财产说明与分配书、房屋评估报告、公证书及 遗产份额存有争议，被告刘某未到庭应诉，致调解不成。 本院认为，诉争房屋上海市普陀区某南路380弄2号1706室，房产权利登记在刘某、刘某、 ...
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房屋的购买资料；4、人民路房屋认购协议书，证明房屋是两被告购买；5、房地产买卖合同、银行存折、存单，证明购买航华路房屋的款项来源于出售虹中路房屋的 之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判长金根元审判员汪彩英 代理审判员莫英杰 书记员钱建亮 ...
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原告与上海A房地产开发有限公司（以下简称A公司）因借款纠纷，于2001年6月经上海市闵行区人民法院主持调解，确认A公司将××内包括××号××室住房在内的14套产权房抵偿原告 5月，被告从A公司租借了系争住房。同年9月，被告与A公司签订了房屋买卖合同，向A公司购买系争住房产权，房款为12万元，被告依合同 ...
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原告与上海A房地产开发有限公司（以下简称A公司）因借款纠纷，于2001年6月经上海市闵行区人民法院主持调解，确认A公司将××内包括××号××室住房在内的14套产权房抵偿原告 5月，被告从A公司租借了系争住房。同年9月，被告与A公司签订了房屋买卖合同，向A公司购买系争住房产权，房款为12万元，被告依合同 ...
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，而且包括劳务费用、材料设备费用以及垫付费用。2000年1月1日实施的《上海市房地产抵押办法》第六十条规定，在处分抵押物所得价款的处理中，“支付建造该 与消费者权益的保护问题。如果建设工程项目为商品房，且在项目竣工之前开发商（发包人）已经分别与消费者订立房屋买卖合同，在开发商拖欠工程款时，究竟应当将该 ...
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