不动产的占有权利推定 -全站搜索

2011年山东省高院会议纪要

中，要分别根据登记、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他民事权利的外在表现形式，是确定不动产物权归属和内容的基本依据，对不动产物权的归属具有推定的证据效力，在没有充分反驳证据的情况下，应当依据不动产权属证书确定不动产 ...

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物权行为理论探析

物权变动的效力。在第一种情况下，采取形式主义立法例的国家通过占有、交付、登记来推定物权享有和物权变动，因此，学者们把这些归为物权行为特别成立要件或者特别取得强调的主观善意很难认定、主观善意与物权公示原则的基本功能不协调、不动产无权变动不适用善意取得、善意取得只能在物权公示原则下发挥作用（孙宪忠著： ...

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侵占罪之侵占对象若干问题研究

罪的本质特征, 适用侵占罪处理不合法理。其实, 我国《物权法》对共有财物不当行使的权利救济已有较为完善的设计, 用刑法去规制该行为, 是刑法规范对民法领域的的对不动产、种类物、无形物侵占的行为需要通过刑法给予惩治。但是需要注意的是, 在委托保管的场合, 特定情况下占有人对保管物事实上的处分可以推定为 ...

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侵占罪之侵占对象若干问题研究

罪的本质特征, 适用侵占罪处理不合法理。其实, 我国《物权法》对共有财物不当行使的权利救济已有较为完善的设计, 用刑法去规制该行为, 是刑法规范对民法领域的的对不动产、种类物、无形物侵占的行为需要通过刑法给予惩治。但是需要注意的是, 在委托保管的场合, 特定情况下占有人对保管物事实上的处分可以推定为 ...

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芬兰民事诉讼程序若干问题研究

不动产所有权的诉求；(2)关于不动产和租赁以及占有的诉求；(3)关于法定分离权利的诉求；(4)关于赎回权的诉求；(5)关于不动产的损害赔偿诉求；? 2．损害或义务的人可以不提交文书。如果该文书被推定为含有其不能作证的信息的话，有此特权的当事人也没有义务提交这样的文书。? 证人或在宣誓下被听证的当事人 ...

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物权行为理论探析

物权变动的效力。在第一种情况下，采取形式主义立法例的国家通过占有、交付、登记来推定物权享有和物权变动，因此，学者们把这些归为物权行为特别成立要件或者特别取得强调的主观善意很难认定、主观善意与物权公示原则的基本功能不协调、不动产无权变动不适用善意取得、善意取得只能在物权公示原则下发挥作用（孙宪忠著： ...

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英美财产法基本构造比较分析

隐含着他是要请求店主理发师保护其东西的，所以推定该书的占有一被原所有人失去后就转归店主，比较于拾得人，店主的权利更强，店主取得占有。 [47] 具体法律部门，它从封建土地制度演变而来，最初主要为不动产法，调整由土地转让、继承等导致的土地上复杂的权利状态，此后进一步将这些办法类推适用于新型动产，也包括了 ...

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物权立法应当设立取得时效制度

亦未规定取得时效制度。五、取得时效的构成要件从各国民法典的规定来看，取得时效的构成应当具备下列要件： 1.占有人对他人的动产或不动产的占有须为自主占有、是直接根据法律而不是根据转让行为而取得所有权。故成为所有权人的占有人仅仅拥有一项司法上的权利证书即取得时效，但他不具有所有权证书。如欲将之出卖， ...

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论物权法定原则

规定：如果法律没有特别规定，则其行为无效。物权法定原则是近代大陆法系国家物权法的共同原则。如《日本民法典》第175条规定：“物权，除本法及其他法律所规定者 ”《日本民法典》第188条规定：“占有人于占有物上行使的权利，推定为适法的权利。”关于不动产登记的公信力问题，各国民法的态度不尽相同。有的国家赋予 ...

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恋爱时买房登记一方姓名分手后产生纠纷如何处理

又称附义务的赠与合同，是指赠与人在赠与财产或者财产权利时，要求受赠人符合一定条件为附加的赠与合同。我国《合同法》第190条明确规定了附负担赠与合同。该条，笔者认为，动产被一方占有或是不动产被登记在一方名下，占有人或被登记人就有了举证上的优势，除非对方能举出相反证据，否则就应该推定该赠与生效，被登记人 ...

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