一种负担。根据法律规定，户籍归公安部门管理，属于行政管理权范围，法院对涉及户口问题的诉讼一般不予受理，因此，即使产生此种争议，无法直接向法院起诉要求房东迁移户口 的户口对其使用该房屋具有非常重大的影响(如子女上学等)或者取得该二手房的户口是其购买该二手户的主要目的，那么，买方有权单方解除房屋买卖合同。...
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是城镇户口，吴峰的父母虽然是农村户口，但却是外地的，因此，房屋购买后也一直未办理过户的相关手续。2009年，吴峰的父亲因突发心脏病去世，剩下吴峰 方式，使自己成为集体经济组织中合法成员，那么房屋买卖协议最终很有可能被依法认定为有效，买受人不必担心房屋被收回的问题。在此，特别提醒大家，对于农村的宅基地 ...
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请问我可以要他哪个几个方面的违约金？ 1.2012年7月，我和被告签订了二手房买卖合同，我当时支付他5万定金； 2.随后至2012年11月，由于该房屋是央产房，单位不同意买卖。我把卖方告上法庭，要求继续履行合同，但法院去单位调查后明确由于该房屋有历史遗留问题，现在无法过户履行。因此一审判我输。 ...
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财产权属1、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题，所以要保留相关证据。如：房屋买卖合同，转账凭证，避免一行多户头或多行多户头。2、 中的出资额度或比例等，以避免将来可能出现的纷争。在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都应该体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。 ...
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买卖居间合同》。后，双方正式签订《房屋买卖合同》，王某耗资数十万元购买了该房屋，并及时到产权登记部门办理了过户手续。但是，合同履行完毕后，王某 非正常死亡”事件并不知情，倘若在某些情况下果真如此，比如被告所有的“凶宅”也是通过二手房交易方式取得而并不了解其中实情，这种情况下并不构成欺诈，原告也就无法向 ...
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由于原告在约定期限内办不了按揭而没有要求签订正式《深圳市房地产买卖合同》；（2）因为申请按揭问题，原告不能在协议签订后的10天内与我方签订《深圳市 很多业主在签订二手房买卖合同或协议后，看到房价持续走高，便会在办理房屋交割手续前反悔，开始寻找各种理由拒绝签订《深圳市房地产买卖合同》或办理过户，其实这样 ...
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先生和郭小姐签定的合同解除，同时，赔偿郭小姐17.2万元的违约金。【评析】随着二手房市场火爆和市民维权意识的增强，各类房产纠纷也多了起来，其中由“一房卖二 查封，无法交房和过户，并已超过双方约定期限15天。因此，郭小姐有权解除合同，并按约可获得总房价款20%的赔偿。提醒大家，在房屋买卖合同的签订和履行 ...
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不在他名下。杨婧在庭审中也陈述：婚后从我公公的老朋友处购买二手房一套，价格是7.5万元，我出了三万元，房子还未过户，只签了个协议。房屋要拆迁，当时评估员说 杨婧还拿出了自己的积蓄，不认可申诉人的证明目的。再审查明，刘运生与刘克通的房屋买卖协议中，在该协议中的最后签名处，除合同中写明的刘运生和刘克通外， ...
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在全程代理一手商品房（别墅）、二手房（别墅）购买和出售中的风险防控： ①查询预购房屋权属状况；②参与订立定金协议（存量房屋买卖居间协议）；③参与订立存量房屋买卖合同；④审查合同及相关资料⑤支付和收取购房款时的风险防控；⑥陪同参与银行面签；⑦：陪同参与网签⑧代理缴纳税款⑨代为履行过户手续⑩参与物业 ...
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出具的情况说明，以证明原告促成案外人陈某、刘某等人之间的房产买卖，因房产过户手续问题，经陈某同意，将刘某支付的房款人民币156000元汇入被告个人帐户 户，现原告要求变更保管方式，应由陈某明确。本院认为，陈某通过原告完成房屋出售事宜，基于被告系原告公司负责人及原告公司自行操作的需要而将系争钱款汇入被告 ...
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