企业与预售款监管银行签订的预售款监管协议；(九)预售房屋《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；(十)商品房预售方案和申请表。第六条需向境外预售商品房 开发经营企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书必须载明《商品房预告许可证》的批准文号及监管银行帐户。未取得《商品房 ...
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主体的质量行为；(三)监督检查建设工程地基基础、主体结构、涉及结构安全和重要使用功能的关键部位；(四)对进入施工现场用于建设工程的主要建筑及装饰材料、预 使用文件；(四)施工单位签署的工程质量保修书，商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；(五)法规、规章规定必须提供的其他材料。关联 ...
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主体的质量行为；(三)监督检查建设工程地基基础、主体结构、涉及结构安全和重要使用功能的关键部位；(四)对进入施工现场用于建设工程的主要建筑及装饰材料、预 使用文件；(四)施工单位签署的工程质量保修书，商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；(五)法规、规章规定必须提供的其他材料。第二 ...
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的原则。经济适用住房建设的目标：到2010年，实现中低偏下收入家庭基本解决人均住宅建筑面积10平方米以下的住房困难，基本拥有或租住一套建筑面积60平方米的 法规规定及合同约定，承担相应的工程质量责任；建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任。保修期从住房交付使用之 ...
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的经济适用住房质量负最终责任，建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任。第十五条 新建的经济适用住房小区按照 方可上市交易，出售时，按照届时该住房市场综合评估价的15％比例交纳收益金，土地使用性质由划拔转为出让。收益金由市房地产行政主管部门收取，设立财政专户存储。 ...
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、节能措施、围护结构热工指标等基本信息载入《住宅质量保证书》，同时在《住宅使用说明书》中告知购房人在建筑装修和使用过程中，不得破坏建筑外墙保温、建筑外 改变、拆除或更换采暖供热系统管道和设备等内容。 十一、房地产开发企业应在住宅销售所在地明显位置，对所销售的房屋执行建筑节能标准情况进行公示，包括执行 ...
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建设。允许项目建设单位在经济适用住房开发小区内开发建设一定比例的商品房，用于弥补住宅小区非经营性公用配套设施的建设费用。具体办法由各市（县）人民政府制定。六、 责任，实行工程质量保证制度。销售住房时，必须向住户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。十八、经济心建设工程项目的验收，必须严格执行《 ...
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价格，由物价部门根据国家有关规定核定。经济适用住房等享受国家优惠政策的居民住宅价格，实行政府指导价或政府定价。第十四条开发经营单位应当在商品房销售 的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容的住宅质量保证书和住宅使用说明书。开发经营单位应按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。在商品房保修期内 ...
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广告宣传。商品房销售广告应当载明房地产开发企业名称、商品房价格、环境、质量、交付使用日期等内容。商品房预售广告，还应当载明预售许可证文号。中介服务机构代理销售 变更登记手续。房地产开发企业向买受人交付商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按国家规定承担保修责任。第二十一条商品房销售按建筑 ...
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套内建筑面积计价，也可以按照建筑面积计价或者按照套（单元）计价。但预售商品住宅的，应当按照套内建筑面积计价。第三十五条房地产开发企业在预售商品住宅 房地产开发企业应当向预购人出具前款规定的文件；交付住宅的，还应当同时向预购人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第五十一条已经取得商品房预售许可的项目依法 ...
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