应以其他财产偿还。 根据我国物权法第170条规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利 而根据该法第199条规定，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;抵押权已登记的优先于未登记的受偿;抵押权未登记的， ...
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的；第三人无偿或者以明显低于市场的价格取得涉案财物的；第三人通过非法债务清偿或者违法犯罪活动取得涉案财物的；第三人通过其他恶意方式取得涉案财物的。 十三条 被执行人在执行中同时承担刑事责任、民事责任，其财产不足以支付的，按照下列顺序执行： （一）人身损害赔偿中的医疗费用； （二）退赔被害人的损失； （ ...
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在外欠有巨款。 综上所述，原被告签署的协议属于名为投资实为民间借贷，因被告欠巨额债务无还款能力，确已停产，损害了原告的切身利益，原告被逼无奈之下，依法向 日至2013年5月27日的四倍利息 852000 元。 四、关于本金和利息的清偿顺序问题。 关于到底是“先还本金还是先还利息”的问题，本律师认为：这 ...
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，属有效条款，对双方具有约束力，故本案中的保证与物的担保是居于同一清偿顺序，债权人对此享有选择权，既可以要求保证人承担保证责任，也可以请求对担保物 财产的价款优先受偿；六、被告南宁市XX房地产开发有限公司对上述第二、三项债务承担连带保证责任，被告南宁市XX房地产开发有限公司承担保证责任后，有权向被告陈 ...
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发放贷款本息，并有权依法处分抵押物；处分抵押物所得价款的清偿顺序为“一、支付处分抵押物的有关费用；二、清偿董本义所欠建行顺义支行贷款本息（包括罚息）；三 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。董本义不服一审法院上述民事判决，向本院提起上诉。其主要的上诉理由是 ...
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物权法》规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不 。根据这条规定，第三人提供物的担保的，保证与物的担保居于同一清偿顺序，债权人既可以要求保证人承担保证责任，也可以对担保物行使担保物权。 4、 ...
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立法的不完善。我国有关一般优先权的立法已不算少，但大多是有关于特殊债权清偿顺序的规定。立法的体系化不够，法律法规之间缺少必要的衔接，甚至出现冲突。主要 属于优先权， 其理由是，第一，作为一般受偿权，是合同法中违约责任和所有债权债务关系的应有之义，无需另设专条加以规定。第二，作为留置权，明显牵强附会，多 ...
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根据民法的意思自治原则，法律对债权人对自己是否成为土地抵押权人以及成为第几顺序的抵押权人的事宜无权作出禁止性规定。如果在土地使用权上已经存在着顺位优先 价款中优先受偿。 五、土地抵押权的消灭 土地抵押权消灭的情形主要有下面几种： 1、债务清偿。债务人到期清偿债务或者债务人的担保人或者债务人的清算组织在 ...
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说，认为优先权是独立的法定担保物权，它既不是优先受偿效力或特殊债权的清偿顺序，同时也与抵押权等担保物权具有明显的区别。 这种观点基本上来自于法国法的 ，侵权请求权优先权不发生效力，不产生对抗的效力。例如，对侵权人自己负担的其他债务，即侵权人的其他债权人所享有的债权，与侵权请求权具有同样的债权性质，依据 ...
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9月，抵押权利价值为人民币180000元；被告鑫灿房产公司对被告黄彪所负债务（含本金、利息、罚息、实现债权的费用）承担阶段性连带责任保证（即至房屋 本院释明，原告及被告鑫灿房产公司主张三方在签订合同时并未约定担保物权的清偿顺序。另查明，原告为提起本案诉讼已支出律师费6209元。目前抵押房产尚未办理房屋 ...
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