某室房产出售事宜。委托书载明的受托人代理权限如下：1、办理上述房屋的转让、出租事宜，签订买卖合同及其他相关文件，至房地产部门办理上述房产的产权过户登记手续；2 》第六十三条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、王一某、王 ...
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层楼房、最后的1间平房,租金为17 000元／年。同时，被告承诺合同到期后可以准许原告转让房屋或者同意原告续租2年，原告基于被告的承诺从汪汪处花费75 租赁合同的租赁期限，原告主张3年，被告主张12个月。首先，关于承租范围。《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第六条规定：“当事人行使权利、 ...
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》无效，应当举证证明。被告未能举证证明，应当承担举证不能的法律后果，因此，被告关于原告并非善意第三人的抗辩意见，本院不予采纳。原告依约支付了定金，办理了首期款的监管手续，履行了合同约定的义务，但是，被告却单方毁约，将涉案房产转让于案外人，导致原告购买房屋的合同目的无法实现，并导致《二手房买卖 ...
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李文辉，男，河南君洁律师事务所律师。原告戴法钦与被告于振华房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告戴法钦 ”和“缴纳土地收益”两个条件。本案原、被告的房屋买卖协议虽已成立，但违反了《中华人民共和国房地产管理法》关于转让划拨土地使用权时应按国务院规定报相关人民政府批准的 ...
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给郭少选出具了收条，载明：今收到郭少选交来石汉明案件涉案款(门面房转让款)14万元。宜阳县公安局经侦大队给本院出具的情况说明，明确了该14万元是为 了付款义务。据此，原审判决认定双方的房屋买卖合同成立、宜阳县文化局应向柴石泽交付房屋并协助办理房产手续并无不当，本院予以维持；关于王振芳以郭少选的名义向 ...
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另案起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告龚成碧的诉讼请求。案件受理费 月31日止。2009年10月9日熊成林与上诉人之子郭福有签订了一份转让合同。同日郭福有到城建监察大队办理了退房手续。上诉人上诉称熊成海乘 ...
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被告刘a辩称：一、原告与刘b之间并不存在买卖合同关系，双方未签订过买卖合同，关于房价款也未明确，原告居住在系争房屋内并不是刘b向原告交付房屋的行为， 的×区×镇×路×弄×号×室支付部分房款人民币共计壹拾柒万元正，尚余肆万元将在办理转让手续时，由郭女士一次付清。”2008年4月8日，原告向刘b支付了2 ...
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关系，无非是被上诉人将店面交回给上诉人，而上诉人将店面收回。本案当中，转让的所有用具皆系可移动物，并不包含不可移动物。因此，租赁关系解除后，被上诉人 中，双方也均同意解除2009年5月19日签订的《租房合同》，本院予以准许。关于合同解除后，租赁房屋内原来移交的物品和新添置物品如何处理的问题。2009年 ...
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莲卖给二被告的房地产应属原告和第三人杨本莲的夫妻共同财产。最高人民法院《关于适用若干问题的解释（一）》第十七条规定：“……（二）夫或妻非因日常生活 已经登记，不需要登记的已经交付受让人。……。”第三人杨子海与二被告签订房屋买卖协议后没有办理房屋转让登记，原告有权追回。第三人杨子海述称属于善意取得的理由 ...
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和元、熊和伟因与被上诉人陈行波、熊红琼、原审第三人江永珍房屋买卖合同纠纷一案，不服湖北省潜江市人民法院（2009）潜民初字第365号民事判决，向本院提起 了“物权优于债权”的基本原则。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。本案中诉争的土地 ...
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