所作修改必须符合我国社会主义公有制性质。经权衡比较，本文认为，可将我国农村宅基地由集体所有修改为国家所有。 ①现实必要性。将宅基地所有权改为国有除以执行工作的 笔者静待方家之检阅。 注释： 1、参见张传军著：《农村房屋买卖合同纠纷增多应引起重视》，www.sina.com.cn,于2006年5月25日 ...
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在购买农村房屋使用多年后，出卖方李某索要该房屋，需要到法院起诉，一旦起诉到法院农村房屋买卖合同会被认定为无效。但出卖方李某应当承担因此给张先生带来的 人，由出卖人以其中的一部分对买受人予以赔偿。如果安置利益是优惠购买安置房屋，则按安置放市场价与优惠价之间的差价由双方分得。如果安置利益是另行安排给出卖人 ...
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9月6日，李明通过链家中介公司与刘强签订了《北京市存量房买卖合同》（经纪成交版），约定购买朝阳区百子湾路X号5幢2 买卖纠纷律师 二手房纠纷律师 房屋买卖律师 二手房律师 农村私有房屋买卖纠纷律师 二手房屋买卖纠纷律师 农村房屋买卖合同纠纷律师 房屋买卖纠纷律师 北京朝阳房产律师 朝阳房产律师 北京 ...
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关于审理农村房屋买卖合同效力司法解释（征求意见稿） 2009-10-25 10:54 第一条、为正确处理农村房屋买卖纠纷，公平解决类似问题，拟定本征求意见稿。 第二条 ）房屋交付已经三年以上的 （五）买房已经入户本村的 （六）买房已经对房屋翻新翻建的 (七）其他应认定有效的 第五条、有下列情形之一的， ...
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的农村购房协议书，有需更正和贴加的，麻烦各位留个言，谢谢了！ 农村房屋买卖合同 甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号： 甲、乙双方 ，三层楼，土地面积35平方米，外加附属小屋一间，土地面积18平方米，以上房屋有围墙包围，占地总面积为,16.5*3.8平方米，独立独户）房产出卖给乙方，并 ...
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的手里面，房产证的名字至今是我父亲的（父亲于1992年去世的，母亲健在）！ 现在面临拆迁，我想问下： 1：合同有效吗？（邻居有房产，无村委会盖章是不是构成无效的农村房屋买卖合同？房产证是我父亲的，到现在没过户给我，是不是我无权处置父亲的房产） 2：拆迁款真正的归谁 ...
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1：城市户口私下与农村亲戚签农村房屋买卖合同是否合法？ 2：如现在农村亲戚不想卖房，并将之前购房款原数退回并要回农村房屋是否可以？ 3：是否需要到法院起诉？ 4：法律是否会支持农民利益？...
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、规约成为调整上述纠纷的主要依据。 如上海市《关于鼓励本市村民宅基地让出给农村集体经济组织的实施细则(试行)》规定了依法享有宅基地使用权的村民和村民住房所有权人 即使出售也未改变宅基地的性质，其仍属于农村建设用地的性质。故农村宅基地房屋买卖合同并不存在法定的无效事由，因此如果违反了受让主体的身份条件 ...
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、规约成为调整上述纠纷的主要依据。 如上海市《关于鼓励本市村民宅基地让出给农村集体经济组织的实施细则(试行)》规定了依法享有宅基地使用权的村民和村民住房所有权人 即使出售也未改变宅基地的性质，其仍属于农村建设用地的性质。故农村宅基地房屋买卖合同并不存在法定的无效事由，因此如果违反了受让主体的身份条件 ...
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、规约成为调整上述纠纷的主要依据。 如上海市《关于鼓励本市村民宅基地让出给农村集体经济组织的实施细则(试行)》规定了依法享有宅基地使用权的村民和村民住房所有权人 即使出售也未改变宅基地的性质，其仍属于农村建设用地的性质。故农村宅基地房屋买卖合同并不存在法定的无效事由，因此如果违反了受让主体的身份条件 ...
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