万元。被告刘某辩称：原、被告于2002年5月11日签订了一份土地使用权转让协议，该协议已明确约定原告将其家庭承包的稻田一处，且四至指定范围明确约 原告曾诉讼中方县人民政府要求其撤销核发刘某建房集体土地使用证的具体行政行为，但后被辰溪县人民法院驳回的事实。6、农村土地承包经营权证两本，证明刘某的建房用地 ...
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共和国土地管理法》第六十三条的规定，农村集体土地使用权不得转让，即使转让，也应当依法变更土地登记手续。现谢文昌持有原本溪市立新区人民政府1982年颁发的自留山照 把钱给谁。由此可见，南芬村委会对流转是认可和同意的。故原审认定转让协议有效正确，检察机关的相关抗诉理由本院不予支持。关于占地补偿款余款的分配 ...
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。 3、原告赖继玉与巫溪县凤凰农机站及巫溪县水泥电杆厂签订的两份土地使用权转让协议，以证明原告赖继玉经手分别与巫溪县凤凰农机站及巫溪县水泥电杆厂 后于2006年6月就该栋房屋以原告赖继玉之名义在巫溪县人民政府办理了集体土地使用权登记，并由巫溪县人民政府颁发了溪集用（2006）字第161号集体土地使用权 ...
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年7月29日双方签订了《土地使用权转让协议书》。因双方转让行为违法而受到土地管理部门的制止，原告也认识到了这种转让集体土地是违法的。为保护原告的 平村平二屯村民小组长及其身份情况；2、《土地使用权转让协议书》一份，证实被告于2001年7月29日签订土地使用权转让协议，协议书内容违法；3、《补充协议》一 ...
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交易、矿业权交易、林权交易和水权交易，比如土地使用权交易分为国有土地使用权、农村集体土地使用权和由此衍生出来的农村土地承包经营权三种类型，对国有土地使用权交易，国务院早在1990年5月19日就颁布了行政法规：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等行政法规 ...
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企业。上述企业将其集体土地使用权转让、租赁和抵押时，必须事先征得村民会议２／３以上成员或者２／３以上村民代表的书面同意。第十三条每户农村居民只能拥有１ 其他单位或个人合建房屋的，根据批准文件、合建协议或投资数额确定土地使用权；但在１９８８年２月２３日《海南土地管理办法》公布之日后合建的，应依法办理有关 ...
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、又无商品房预售许可证，由于小产权房无法办理合法的产权手续，小产权房买卖协议的效力处于不确定状态，甚至是无效状态。这些房屋大多建在位置优越的乡村 共和国土地管理法》第63条规定：农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用与非农业建设。该条禁止性规定对农村集体土地使用权的流转做了严格的限制。而时下 ...
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，土地所有权一般是由集体移转为国家。但其特殊性在于：土地征收的同时，土地使用主体的使用权（国有土地使用权和农村承包土地使用权）和特许物权（林业权、渔业权 则征收客体已包涵企业设备及其他动产。（3）企业土地使用权。企业厂房所占有的土地使用权一般是通过签定土地使用权转让协议而获得的，国家通过征收而使该协议 ...
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具有此集体土地的所有权和使用权，同时根据法律的规定，集体土地依法不能转让并改变原土地的使用属性。所以，原、被告所签订的二份协议违反法律规定，应当为无效协议 2、土地转让协议书二份及示意图一份，证实原、被告转让的土地为农村集体土地以及转让土地的面积、位置及价款等情况；3、收据一份，证实原告支付的购地款。 ...
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将我的房子和宅基地全部卖给张欢欢，二被告之间签订的“房屋土地买卖协议”应是无效的，农村集体土地的买卖行为也是违法的，要求依法确认二被告在2009年6月5 陈述等予以证明。本院认为，被告贾红军转卖与被告张欢欢的宅基地，所有权属于集体，农村集体土地使用权是与特定的身份相联系的，因原告张水连与被告贾红军系该 ...
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