中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受 买受人支付的双倍定金______元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付300元违约金； 4.双方均未违约：如果双方未就《商品房买卖合同》的内容 ...
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中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人， 内将买受人支付的双倍定金 元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付300元违约金；4、双方均未违约：如果双方未就《商品房买卖合同》的内容达成 ...
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中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人 内将买受人支付的双倍定金______元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付300元违约金；4．双方均未违约：如果双方未就《商品房买卖合同》的 ...
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购买合同并支付了定金，显然已尽全力；三、关于门、塑钢窗、双层中空玻璃均属质量合格，符合法律法规的规定；四、我公司在具备了《商品房买卖合同》附件四中 应支付给原告违约金18 914元（逾期时间自2009年6月15日至2010年3月26日）；二、被告应按《商品房买卖合同》中“无条件达到附件三的装修和设施 ...
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沟通，把外墙设计由涂料改为瓷砖，并与瓷砖销售商签订了合同、交付了定金。但设计院根据外墙外保温构造省标和国标的相关规定，不提倡用瓷砖代替涂料，要求 长金置业有限公司应于本判决生效后十日内将《商品房买卖合同》中约定的房屋交付给原告曹玲并支付原告曹玲违约金3464.64元。逾期履行，加倍支付迟延履行期间的 ...
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核实；E、陪同实地查验房屋。四、去准备购房签合同时，多带一个与买卖双方没有利害关系的第三方在身边。1、俗语说得好，当局者迷，旁观者清。当然，建议最好委托律师 双倍返还定金也要违约，目的是为了差价。2、合同中一般会约定定金罚则或者违约金，而两种是不能同时使用的，只可选择其中一项，这里就涉及到定金或违约金 ...
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327件。 本报记者对这些案件进行了梳理，根据引发诉讼的原因将案件进行分类。 统计发现，在商品房买卖纠纷中，开发商夸大宣传引发官司最多，但消费者胜诉率却不高 在外租房居住，造成经济损失，应按合同约定向原告支付逾期交付房屋的违约金。 俞法官提醒，业主主张违约交房的违约金数额不能过高，否则法院会依据被告的 ...
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违约金条款，其选择权在守约方，即违约方(即本案中的张先生)无权决定适用定金条款还是违约金条款。事实上了本案中刘先生应该选择违约金条款，即要求卖方返还交付的 防控法律研究及实务操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房）买卖合同等法律服务，提供专项购房法律顾问服务 ...
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下建议你选择不退房，让开发商按照一定的比例来支付违约金。（十三）其它：比如说这个合同有多少页、有多少份等，商品房买卖标准合同应该有四份，其中二份是 书里没有注明因何种原因退房以及后果购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而 ...
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销）售合同中的专用术语；预售价不是正式价格，在商品房交付使用时，应按有批准权限部门核定的价格为准。「一次性买断价」一次性买断价是指买方与卖方商定的 决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。“「违约金」违约金是指违约方按照法律规定和合同的约定， ...
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