由被告某公司承担连带责任。 被告某公司未作答辩。 被告某公司辩称，被告某公司不是本案商品房买卖合同的当事人，原告起诉被告某公司主体错误。两被告是两个独立的企业法人， 十三条第一款、第一百一十四条第二款，《最高人民法院〈关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答〉》第三条第（一）款、第九条第（一）款2项，《 ...
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月15日原告通过银行按揭向被告支付剩余款项5万元。该合同还约定：出卖人在2007年8月1 日前将验收合格的商品房交付买受人使用，出卖人逾期交房的自最后 八条、第一百三十条、第一百三十五条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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和地方人民政府的有关规定，将具备下列第5 种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用，第5种条件为竣工验收合格可进入装修，如遭遇不可抗力，且出卖人在 第一款、第一百三十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款的规定，判决如下：一、限本判决生效后十日内 ...
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原审原告起诉称，2005年9月，原告与被告签订商品房销售合同一份，约定原告购买被告开发的商品房一套，合计价款1 394 760.00元，原告分期共交付 第1216号民事判决书判决适用法律错误。最高人民法院《关于审理商品房销售买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条、第十四条都做出了明文规定，而 ...
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房地产开发经营管理条例》第二十三条规定：房 地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设 。２００３年６月１日起施行的最高人民法院《关于 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受 ...
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约定将“公用停车库”交付给物业管理公司以供全体业主使用，反而改建成私家车库予以发售牟利。2、二被告与小区前期物业管理公司订立的属于商品房买卖合同组成部分 第四十九条、最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第40条的规定，金湖新村业主委员会符合”其他组织“条件，对房地产开发单位未 ...
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约定将“公用停车库”交付给物业管理公司以供全体业主使用，反而改建成私家车库予以发售牟利。2、二被告与小区前期物业管理公司订立的属于商品房买卖合同组成部分 第四十九条、最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第40条的规定，金湖新村业主委员会符合”其他组织“条件，对房地产开发单位未 ...
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本条约定。（三）合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。（四）商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按 按下列第___种方式解决（1）提交_________仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。 第二十五条不可抗力1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能 ...
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规定必须的综合验收）合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同 （甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。） 第二十九条本合同［经甲、乙双方签字］［经_________公证 ...
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计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的 ...
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