陷阱几乎成了一个焦点。几乎所有到消协去投诉的消费者所提供的商品房购销合同，均未采用国家工商局和建设部推荐的《购房合同示范文本》，而是用当地的格式合同或 由于是熟人介绍，开发商也信誓旦旦地保证按期交房。该消费者在签约时便没有对合同文本进行认真推敲，甚至同意划去了不少约束开发商的条款。谁知到了今年合同约定 ...
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学标、符丽文，建筑面积158m2，每平方米4320元，总房价为682560元。该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积差不超过±1%，上述房价款保持不变； 讼争房屋验收合格。尔后，何学标、符丽文起诉请求判令千叶花园公司按购房合同及补充协议全面履行义务，支付违约利息103032元(要求计至正式交楼为止，现 ...
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标价以外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用。”本案《预售确认合同书》和《商品房买卖合同》是原、被告双方在意思表示真实的情况下签订的，只要没有违反法律法规的 ：在顺德撤市建区前，房地产开发商将物价管理部门确认的商品房价格成本构成项目分成两部分，即除在购房合同中约定的价格外，另以设施费的形式来收取的 ...
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标价以外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用。”本案《预售确认合同书》和《商品房买卖合同》是原、被告双方在意思表示真实的情况下签订的，只要没有违反法律法规的 ：在顺德撤市建区前，房地产开发商将物价管理部门确认的商品房价格成本构成项目分成两部分，即除在购房合同中约定的价格外，另以设施费的形式来收取的 ...
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律师。佛山市顺德区恒龙房产有限公司(以下称恒龙房产公司)与钟丽、甘科春商品房买卖合同纠纷一案，本院于2004年5月17日作出的(2004)佛中法民五终字 ：在顺德撤市建区前，房地产开发商将物价管理部门确认的商品房价格成本构成项目分成两部分，即除在购房合同中约定的价格外，另以设施费的形式来收取的房地产 ...
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，该三案的原告向顺德市恒龙房产有限公司所购买凯旋豪庭A座2层、3层单位商品房，被告向原告收取了水电增容费，没有另行收取水电设施费，故可以认定本案中原告交纳 ：在顺德撤市建区前，房地产开发商将物价管理部门确认的商品房价格成本构成项目分成两部分，即除在购房合同中约定的价格外，另以设施费的形式来收取的房地产 ...
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标价以外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用。”本案《预售确认合同书》和《商品房买卖合同》是原、被告双方在意思表示真实的情况下签订的，只要没有违反法律法规的 ：在顺德撤市建区前，房地产开发商将物价管理部门确认的商品房价格成本构成项目分成两部分，即除在购房合同中约定的价格外，另以设施费的形式来收取的 ...
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住佛山市三水区西南街道千叶花园桂花苑6座401房。上诉人千叶花园公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2005)三法民壹初字第92号民事 嫚庭办理房地产权属证书，但千叶花园公司于2004年9月6日才向开出购房发票，构成违约。胡嫚庭起诉请求千叶花园公司承担相应的违约责任，合法合理 ...
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该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”因此，在上诉人与被上诉人签订购房合同后，被上诉人在其宣传 零公摊”只是针对商铺而非住宅，因与事实不符，不能成立。此外，在合同的正文中，被上诉人在“建筑面积125.14平方米”后使用了“分摊公用面积为‘／’平方米 ...
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是双方真实意思表示，应是合法有效的。根据协议书，原告在付清房款，双方在商谈购房和签《认购书》时，被告承诺原告购买的房屋外有平台，证人出庭对此予以 其5万元的主张，因本案事实与《消费者权益保护法》及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定不符，故本院依法不予支持。综上， ...
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