主张缺乏合同及法律依据，因为双方签订的《上海市商品房预售合同》中明确约定，房屋建筑面积应以实测建筑面积及每平方米建筑面积单价多退少补，因此退补方式均以 。交房时，被告仅向原告退还X元。以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、收房须知、房产证等证据及当事人的陈述予以 ...
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职员。原告凌X、刘XX(以下简称原告)与被告上海XX公司（以下简称被告）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员惠翔独 X日，被告向原告退还了减少的0.38平方米建筑面积的房款人民币X元。以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、房屋交接确认 ...
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原告薛一、刘XX、薛二(以下简称原告)与被告上海XX公司（以下简称被告）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员惠翔独 X日，被告向原告退还了减少的0.43平方米建筑面积的房款人民币X元。以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、房屋交接确认 ...
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、赵二、高X、吴XX(以下简称原告)与被告上海XX公司（以下简称被告）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员惠翔独任 X日，被告向原告退还了减少的0.44平方米建筑面积的房款人民币X元。以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、房屋交接确认 ...
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归买受人 和房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 笔者认为在预售商品房合同中确立惩罚性赔偿制度， 使用，就实现了合同目的。因此，出卖人没有按照约定的时间交付房屋、没有取得商品房预售许可证明而无法取得房屋产权、因其他原因未能在约定或者法定期限内取得房屋 ...
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、陶丽辉、贾红亚因与被上诉人天泰(周口)房地产有限公司(以下简称天泰公司)商品房买卖合同纠纷一案，不服西华县人民法院(2009)西民初字第330号民事判决，向本院 分别与天泰公司签订了商品房买卖合同，合同约定杜德昌购买位于箕城路南段天泰花园百合苑5幢1单元302号房一套,面积139.91平方米，单价 ...
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条的规定。认为证据2不能证明被告的主张成立，被告若认为原告所交商品房在高度、面积有问题，可以向有质资的单位提出鉴定。认为证据3说没安电梯违约 合同合法有效，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。原告凯旋公司与被告高春华签订商品房买卖合同后，因故未能与银行办理成按揭贷款手续，被告高春华按照合同约定把首付 ...
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年，原告（乙方）与被告（甲方）签订《上海市商品房预售合同》，约定原告向被告购买系争房屋，每平方米建筑面积单价为16572.5元，暂测房屋建筑面积为 。交房时，被告仅向原告退还9114.9元。以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、收房须知、产权证等证据及当事人的陈述 ...
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年，原告（乙方）与被告（甲方）签订《上海市商品房预售合同》，约定原告向被告购买系争房屋，每平方米建筑面积单价为15258.17元，暂测房屋建筑面积 。审理中，原告放弃要求被告支付利息的主张。以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、收房须知、产权证等证据及当事人的陈述 ...
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