现已审理终结。原告某公司诉称,原、被告于2007年12月25日签订《商铺租赁合同》,原告将宝山区某301室、303室房屋出租给被告,约定,租期从 、电费41,901.20元,并同意及时付清欠费,但未予履行。故起诉要求解除租赁合同,被告支付2009年6月30日前拖欠的租金350,200元,及按每月41, ...
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今年6月份签订的商铺租赁合同,当时缴纳保证金2万,合同上注明装修免租期从《房屋交接通知单》记载之日到2013年12月31日止,计租期从2014年1月1日到2016年12月31日。租赁方到现在没有消息,想问下如果到了1月还没交商铺的话,这个保证金可以全退回吗。这属于出租房违约吗...
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谁有参与过将消防通道作为商铺租赁的案例,我租的商铺就是消防通道,需要请这方面的律师。...
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我与房东于2011年签订商铺租赁合同,该合同约定到2015年才到期,且注明在相等条件下,我方享有优先租赁权,但是,现在合同期未满,房东于2013年初要求收回商铺拿出去投标,虽然我知道该做法不合理,但是合同上没有约定单方面违约应承担怎样的违约责任,这让我感到困扰, ...
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我是商铺租赁户房屋在租赁期内,房东在没通知我的情况下将房子出售,我现在还能不能买这间商铺。...
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焦作市山阳区人民法院提起诉讼,请求判令:1、终止原、被告于2006年12月6日签订的德盛汽配城商铺租赁协议;2、被告在终止协议后的3日内将租赁原告 ;3、被告每月支付原告房屋租金2500元(自2008年元月17日起至将所租赁房屋返还原告时止);4、被告支付原告滞纳金30000元;5本案的诉讼费由被告 ...
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年7月9日受理了原告苏新辉与被告株洲五金机电装饰商城物业管理有限责任公司租赁合同纠纷一案,依法由审判员周运生适用简易程序公开进行了审理。 原告苏新辉 装饰商城物业管理有限责任公司辩称:原告与被告签订的《房产委托租赁合同书》系委托合同。被告受原告的委托将商铺租赁给吴慧群使用,并将出租情况和吴慧群拖欠租金 ...
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我跟房东签的商铺租赁合同注明:乙方负责租赁税等费。请问租赁税含房产税和土地使用税这两种税吗?...
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我与甲方签了1份租赁,租金4000元1个月,租期从2014年1月21日到2015年11月30日,但没想到这间屋子以前出租过的,上家办过营业执照没注销,我根本办不了营业执照,到2014年5月11日上家才注销执照,请问我应不应该交1月到5月的房租费,谢谢商铺租赁,...
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物业公司同众业主签了商铺租赁合同五年期,现已达三年,但是物业公司次次拖欠房租一两个月,我(业主)要求解除合同,物业以有合同为由,要扣除总租金的30%违约金,法院说该类合同牵涉众多业主,不能解除合同,请问能否解除合同?谢谢...
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