等权利逐步建立。对于私主体而言，土地及房屋上的权利是其财产权利的重要形式；对政府而言，在现有的财税制度之下，国有土地使用权出让金成为地方政府重要的收人来源 规划，但并不排除其需要公正的补偿。[67] 与第40条规定的营建规划设定补偿相类似，第41条第1款规定的为了他人在土地上设定通行、行车和管线权利时 ...
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的国有土地，国家建设需要收回土地使用权时，应当给予开发者相应补偿。 第三十二条建设工程取土应与土地开发、整理、复垦相结合。确需在耕地上取土 土地征用或使用手续。 人民法院依法执行集体所有土地上的房屋、构筑物的，地上房屋、构筑物获得者应当到县级以上人民政府土地行政主管部门办理土地征用或使用手续。 第五十 ...
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收入中安排的征地拆迁补偿费用、土地开发费用等储备土地过程中发生的相关费用；（二）州经济开发区财政部门从国有土地收益基金中安排用于土地征收储备的资金；（ 土地取得的收入、出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益、向土地受让方加收的滞纳金收入。第十六条州经济开发区所有土地收入委托恩施市国土资源局负责具体征收 ...
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收入中安排的征地拆迁补偿费用、土地开发费用等储备土地过程中发生的相关费用；（二）州经济开发区财政部门从国有土地收益基金中安排用于土地征收储备的资金；（ 土地取得的收入、出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益、向土地受让方加收的滞纳金收入。第十六条州经济开发区所有土地收入委托恩施市国土资源局负责具体征收 ...
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第42条第1款规定为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。2004年8月修改后的《土地 。 (三)土地征收补偿主体不明确 《土地管理法》是土地征收制度建立的基本法律。按照《土地管理法》的规定，任何单位和个人建设用地必须依法申请使用国有土地。土地 ...
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对土地收回或征收的影响 对出让或划拨的国有土地，国家可以为了国家利益或社会公共利益或其它原因而随时收回。收回程序也没有明确的法律规定。实体上除了法律规定 如此。地方政府依据其城市规划，对不符合规划要求的民用房屋特别是合法房屋实施强制拆迁。其操作程序和补偿标准均存在很多问题：有的拆迁并不是为社会公共利益 ...
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；（五）按收购合同约定办理收购宗地和地上房屋、附属设施的移交手续；（六）办理土地使用权注销登记手续，纳入国有土地储备。第十三条 政府依法收购的国有储备 计提相关费用后的10%安排给区政府用于城建、教育、水利等支出。（二）出让的存量储备土地，由区政府配合完成地上房屋征收、租户搬迁等相关工作的，按土地出让 ...
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征收者的保护不足。这主要表现在几方面： （1）土地征收程序透明度和公示性不够。如在补偿方案的确定上，是由政府自己核准并实施的，实难保障征收程序的 是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。而政府在出让国有土地使用权时又有利益回报，从而使政府在房屋拆迁时总是以法律的名义站在开发商一边，导致被拆迁房屋的 ...
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相关部门、机构的分工协调，制定土地整备项目实施方案，负责土地确权以及组织实施辖区内土地整备所涉及的房屋征收补偿、土地使用权收回补偿、征转地历史遗留问题处理 整备资金在投向上向重点地区和重点产业倾斜。（十）建立全市统一的土地投融资平台。由市土地储备中心作为借款人开展土地融资工作，以国有储备土地抵押贷款为 ...
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登封市人民政府为励达时装厂颁发的房屋产权证期间，被告登封市人民政府又为第三人办理了登国用（2009）第00015号国有土地使用证。被告重新为第三人励 在1995年已被征收，1996年经登封市人民政府批准后，土地性质已变为国有，原告无权对国有土地主张权利。2001年7月，登封市人民政府对原告与第三人间的 ...
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