土地使用权抵押应当办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，受让人应当依法与土地所在地的土地行政主管部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得国有土地使用权之后所建 ...
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土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的或者无偿取得的城镇国有土地使用权。第三条本行政区域内的划拨土地使用权或者连同地上建筑物和其他附着物转让、出租、抵押 管理部门与受让方签订划拨土地使用权出让合同。但法律、行政法规规定可以不办理土地使用权出让手续的除外。出让合同应当载明出让期限、土地用途、面积、位置、 ...
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批准。第八条企业可依法以出让方式取得土地使用权。在签订土地使用权出让合同、缴纳土地使用权出让金后，企业以出让方式取得的土地使用权，可以转让、出租或作价入股。 土地管理部门根据以上文件，并对用地情况进行复核后，办理变更土地登记，更换国有土地使用证。关联法规：国务院部委规章（1）条第十三条已经改建为公司的 ...
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使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，受让人应当依法与土地所在地的土地行政主管部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得国有土地使用权后所建 ...
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。土地出让金是受让人〈相对国有土地使用权出让人〉按照招拍挂程序向出让方取得建设用地使用权而支付的对价，双方的权利义务通过出让合同加以规制，受让人在未交 年版第208页。 [9]《中华人民共和国土地管理法》第三十七条：禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地，已经办理审批的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以 ...
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土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的有关程序进行。 第七条 新增建设用地进行租赁的，承租人应当自合同批准之日起30日内申请办理国有土地使用权登记手续，并领取国有 证明； （四）其他相关材料。 第十二条 租金收取标准分别由市、县土地行政主管部门根据城区基准地价，结合用地性质、租赁期限、地块区位等因素制定，报 ...
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建设的；（二）已经办理土地使用权出让手续，超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的；（三）国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定 手续的非农业建设占用耕地，自批准之日起满一年未动工开发建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门按每平方米2元至10元收取闲置费。在城市规划区内， ...
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。对未按合同约定付清地价款的，市土地行政管理部门不予办理土地登记，不得发放土地使用权证。第五条对国有土地使用权人不按土地出让合同、划拨用地 库表编制单位：三亚市财政局序号项目上缴或计提比例文件依据1上缴新增、闲置建设用地土地有偿使用费42元/m2财政部、国土资源部、中国人民银行《关于调整新增建设用地 ...
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土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的有关程序进行。第七条新增建设用地进行租赁的，承租人应当自合同批准之日起30日内申请办理国有土地使用权登记手续，并领取国有土地 合法产权证明；(四)其他相关材料。第十二条租金收取标准分别由市、县土地行政主管部门根据城区基准地价，结合用地性质、租赁期限、地块区位等因素制定， ...
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改变用途，用于国家法律规定可以以划拨方式获得土地使用权以外的用地，应依法办理国有土地使用权出让手续，出让金按评估地价的30%收取。以拍卖、招标或协议形式 ，除法定原因外，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工的，按土地使用权出让金的20%收取土地闲置费。(十)已经办理审批手续的非农业建设占用耕地， ...
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