＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十九条本合同及其附件具有同等法律效力。第二十条合同的终止，按以下＿＿项执行：1．合同期满自动失效 2．房屋使用权更名及转让过户；3．国有土地使用权证；4．商品房预售许可证；5．规划许可证；6．涉及房地产的其他手续。三、房地产基本情况：房屋权属：□产权 □使用权－－ ...
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＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十九条本合同及其附件具有同等法律效力。第二十条合同的终止，按以下＿＿项执行：1．合同期满自动失效 2．房屋使用权更名及转让过户；3．国有土地使用权证；4．商品房预售许可证；5．规划许可证；6．涉及房地产的其他手续。三、房地产基本情况：房屋权属：□产权□使用权－－－ ...
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自然变更为村合作经济组织（或村民委员会）。 全民所有制单位和集体所有制单位，可将其使用的国有土地发包给集体或者个人承包经营，从事农业生产。 第四条 土地 合同的文书、图表，是合同的组成部分。 第十一条 土地承包合同依法成立后，即具有法律约束力，合同双方必须严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。 第十二 ...
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过程的完成主要涉及两方面的法律关系和几个主要的法律问题：1.行政法律关系。国有企业改制涉及的问题有很多，但是最为关键的问题仍然是正确处理政企关系。 的工资与保险等方面存在后遗症;(8)是否依照有关法律的规定，对企业土地使用权、工业产权等进行权利变更登记，对企业法人进行变更或注销登记。(此类登记不同于4 ...
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，中山万客来贸易有限公司以250万元的价格取得固始县城区（固始县明珠幼儿园所在地）约60亩国有土地使用权，合同约定，该土地只能作为教育设施用地。吴××对该宗 土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第（四）项的规定，非法获利在一百万元以上属非法倒卖土地使用权罪的情节特别严重。非法获利数额， ...
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规定，制定自由贸易区的房地产法律制度。自由贸易区的土地使用权出让可以授权自由贸易区管理机构代表国家进行出让，和受让人签订国有土地使用权出让合同。国有土地使用权出让金应该用于 研究》2000年第1期。 [79]参见张凤清：《关于我国保税区发展的若干问题思考》，载《外国经济与管理》1996年第2期；曲建： ...
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签订合同定金不退，因出卖人的原因导致无法签订合同的出卖人应双倍返还定金”的规定。所谓房产取得合法的销售证件，也就是说该项目符合预售条件，简言之，对于 客户的利益。虽然目前国家的法律没有对土地使用权到期的房产如何补交土地出让金做出规定，但随着土地使用权到期的房产越来越多，这个问题一定会提上日程。作为买受 ...
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条和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十一条的禁止性和强制性规定，双方所签“土地租赁合同书”及“补充协议书”应确认为无效合同，造成合同 问题的单方作帐行为对被上诉人并无法律约束力。至于该36万元的转帐支票存根中注明的“代付土地租金”的问题，因上诉人并无证据证实其或海湘公司应付 ...
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玻璃模具厂辩称：我单位非法转让土地使用权是为了解决职工和退休职工的生活问题，而不是以谋利为目的。厂方在转让土地使用权时，取得了政府及主管 采纳。辩护人关于非法出售占地1540平方米的房屋不构成非法转让土地使用权罪的观点符合法律规定，应予支持。被告单位及被告人关于非法转让土地行为曾得到上级领导口头同意的 ...
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，逾期不缴，按截留财政收入处罚。对以盈利为目的，以划拨方式取得国有土地使用权建房出租的，应将所得租金中所含土地收益的部分上缴财政；对改变土地用途 与州属以上企事业单位所签订的土地租赁合同，不得越权征收州属以上企事业单位的土地租金；坚决纠正个别县(市)存在的越权发放《土地使用证》的问题，确保我州土地收入 ...
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