实务所接受，在这一概念基础上提出农地使用权这个子概念具有合理性。同时与宅基地使用权、国有土地使用权等概念相互协调，有利于建构我国的法律体系。而土地承包经营权 2、农地使用权的转让、租赁、继承等期限不得超过农地使用权的法定最长期限的剩余期限。 3、农地使用权的流转，应当签订书面合同，报集体土地所有权人 ...
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集体经济项目的立项、承包方案； （六）宅基地的使用方案； （七）征地补偿费的使用、分配方案； （八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产； （九 诉讼主体 第一条下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理： （一）承包合同纠纷； （二）承包经营权侵权纠纷； （三）承包经营权流转纠纷； （四） ...
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和发放；2、社会捐助公益事业款物的管理和发放；3、土地的经营、管理和宅基地的管理；4、土地征用补偿费用的管理和发放；5、代征、代缴税款；6、 资金。 (2)承包人应得的利润和超利分成部分等。 (3)根据法律、法规或合同的约定应由承包人、租赁人所得的其它合法财产。 参考文献： A:⑴赵秉志主编《刑法新 ...
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用益关系；第三种观点认为我国用益物权的形态应有国有土地使用权、宅基地使用权、空间利用权和典权。[11](P589669)或者认为用益物权除了应规定土地使用权 比土地使用权概念更为具体、更为特定化，承包人必须根据承包合同的具体规定来享受权利，还要承担合同责任，尤其是承包经营权还规定了必须利用土地的义务， ...
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体系中，许多制度往往具有部分替代的功能，如所有的用益物权关系都可以用租赁或类似关系来替代，担保物权则可以用保证或类似关系来替代，不过，对 土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、租赁权等权利人。 第一百七十八条设立地役权，当事人应当采取书面形式订立邻地利用合同。地役权合同一般包括： （一）当事人 ...
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要求推进征地制度改革，积极稳妥推进农村土地整治，完善农村集体经营性建设用地流转和宅基地管理机制。按照全国经济合理布局的要求，规范开发秩序，控制开发强度，形成 估价报告备案系统应用工作。探索国有建设用地使用权作价出资（入股）、工业用地短期租赁、大型工业用地直供和分期供应及留地安置用地管理等制度。开展集体 ...
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的二楼。1994年11月5日，焦作市解放区人民法院就西王褚村委会诉姬生道租赁经营合同纠纷一案，作出（1994）焦解法民判字第126号民事判决书，判令姬生 和诉讼费、执行费共计136067元。同日，本院将姬生道交来的西王褚三街宅基地使用证及机器、房钥匙转交给西王褚村委会，至1995年7月11日执行完毕， ...
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手续；发包方不同意转让的，应当于七日内向承包方书面说明理由。可见承包人转让承包合同权利，发包方具有决定性作用，这显然不利于农地进行市场流转。其三，从救济措施 》作了限制，如第一百八十四条规定，下列财产不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。土地使用权在某种意义上说是农民所掌握的 ...
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空地的用途,当初图纸的性质对厘定该争议起着非常重要的作用,图纸是否构成合同的内容,或仅是要约邀请？开发商在设计图纸时是技术性失误还是有意欺诈？ 承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、租赁权等权利人。第一百七十八条设立地役权,当事人应当采取书面形式订立邻地利用合同。地役权合同一般包括:（一）当事人 ...
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苗军浩诉称，2001年元月17日我为发展副业生产，经组代表会议讨论同意我承包租赁本组原五保户南边0.15亩地，租期十年。协议生效后，我便在所承包的荒地上 ，经村组代表研究决定，将包括所诉土地在内的荒地归其临近宅基地农户承包，这才又与苗付贤签了合同。两个合同有重合之处，但是我们曾与原告商量原告可以使用该 ...
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