。还有些开发商只是和土地主管部门签订了《土地使用权预约合同》或者虽然签订了《土地使用权出让合同》但尚未缴清土地使用权出让金。上述情况，严格来讲都不属于具备 风险。卖房应当本着诚实信用的原则将建设用地的实际情况向买方作出全面、客观的说明，以避免引发客户不必要的误解和纠纷。 第二条 商品房销售依据。 买受 ...
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使用权的批准权限相同，该权限设置适用《中华人民共和国土地管理法》中关于国家建设用地批准权限的规定。因此，本院认为，被告作为县级人民政府具有批准原告户国有划拨 产权证明； （四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地 ...
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名为房屋转让或合作建房，实为建设用地使用权转让协议，该协议土地至今未获政府批准，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十 合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。本案原、被告所签订的转让协议，虽名为房屋转让协议，但并 ...
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。同日，原琼山县国土局与南龙公司签订《国有土地使用权出让合同》，将该地出让给南龙公司作为办公楼项目用地。１９９３年３月３日，原琼山县国土局报经 列任核发００１１０９１号证。１９８７年５月２４日，李列任在《琼山县非农业建设用地核发证书登记表》上签名，该表记载００１１０９１号证项下土地面积为２３７平方米， ...
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国有土地使用权出让合同》，该合同约定由万宁市国土局出让面积为６６６６６．６平方米的国有土地使用权给恒动公司作为兴建海南兴隆恒涛花园酒店项目的建设用地， 违反有关规定。根据《万宁市人民政府关于同意收回海南恒动环保实业开发有限公司国有土地使用权的批复》［万府函（２００４）３９号］的精神，决定收回你公司上述 ...
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。还有些开发商只是和土地主管部门签订了《土地使用权预约合同》或者虽然签订了《土地使用权出让合同》但尚未缴清土地使用权出让金。上述情况，严格来讲都不属于具备了 的风险。卖房应当本着诚实信用的原则将建设用地的实际情况向买方作出全面、客观的说明，以避免引发客户不必要的误解和纠纷。第二条商品房销售依据。买受人 ...
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征地0.8103亩。2001年6月1日，深越公司获得了成都市规划局出具的《建设用地规划许可证》，其上载明：用地位置为武侯区肖家河十一组，用地面积 亦于2001年10月9日与成都市国土局就本案讼争土地签订了《成都市国有土地使用权出让合同》；同时府南河指挥部亦是将本案讼争土地交付给了深越公司。2、2001 ...
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登记申请书、国有土地使用证、建设用地批准书、建设用地规划许可证、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权出让金专用票据、建设工程规划许可证、建设工程验收合格证、报建审核 第四十四条第一款、第六十条第一款和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款的规定，于2003 ...
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日，原上海市土地管理局与香港明生投资有限公司、上海市市政工程建设综合开发公司、上海市虹口区市政建设经营公司签订《国有土地使用权出让合同》，约定原上海市土地管理局 。原出让合同中“土地出让和使用条件”第三条3.3款“容积率不大于4。42”改为“A块总建筑面积不得超过53，362平方米(商住综合用地，土地 ...
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顾问。委托代理人许强，该司部门经理。上诉人海口市百货总公司因合作建房合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(2000)振民初字第629号民事判决，向本院 准备动工建筑时发现上诉人所提供的建设用地征地手续不全，未依法与土地管理机关签订土地使用权出让合同和办理土地使用权合作建房变更登记手续及尚未取得土地 ...
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