物权法》第149条第2款通过援引《城市房地产管理法》第22条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地，并于届满前一年申请 使用权的存续期间，在如下两方面明显不同于住宅建设用地使用权：(1)准予续期的，应重新办理建设用地使用权出让手续，这其实等于在同一宗土地上再次设立建设 ...
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物权法》第149条第2款通过援引《城市房地产管理法》第22条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地，并于届满前一年申请 使用权的存续期间，在如下两方面明显不同于住宅建设用地使用权：(1)准予续期的，应重新办理建设用地使用权出让手续，这其实等于在同一宗土地上再次设立建设 ...
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；其他项目，地基施工完成三分之一。 已投资额、总投资额：均不含国有建设用地使用权出让价款、划拨价款和向国家缴纳的相关税费。 第三十一条 集体所有建设 家庭律师---刘世龙律师简介： 【专业特长】:房地产纠纷、交通事故、人身伤害赔偿纠纷、婚姻家庭继承纠纷、经济合同纠纷、法律文书起草及审查、劳动争议、工伤 ...
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可能性，而且对于交易安全的维护也有益处。 49]值得注意的是，我国对于建设用地使用权出让登记采取了强制限期登记的制度，具有浓厚的行政色彩。如《土地 使用权的，受让方应当在每期付款后三十日内，持土地使用权出让合同和土地使用权出让金支付凭证申请国有土地使用权设定登记。第50条规定：国有土地的用途发生变更的 ...
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废旧有限公司（以下简称兴禾日杂公司）、驻马店市供销合作社（以下简称市供销社）建设用地使用权转让合同纠纷一案。本院受理后，于2011年5月12日依法组成合议庭公开 》，约定：二被告在原告拍得ZMD-2007-96号宗地及签订国有土地使用权出让合同后180日内，将该宗土地上的住宅、人员、仓库清空。被告市 ...
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使用权终止说。此种观点认为，提前收回不仅仅是解除合同，而是要终止建设用地使用权。因为终止了建设用地使用权，所以就导致要补偿房屋的价值。笔者认为，《物权法 和细化。我们理解，所谓相应的出让金就是按照建设用地使用权的期限来确定的出让价金。剩余多少年的建设用地使用权，按照相应的年限来计算出让金，然后予以退回 ...
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、市国土资源局与安阳森禾置业公司于2009年10月24日签订的国有建设土地使用权出让合同。7、安阳森禾置业公司于2010年6月13日取得的国有土地使用证。 3月份左右，其给李天民2万元后，顺利领到了赔偿款。3、安阳市政府关于对安阳市农业科学研究所建设用地的批复。综合以上证据，能够认定该起事实，被告人李 ...
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托管经营合同期满后进行。确需提前交易的，应当按照法律、法规先行办理相关手续，再进行企业国有产权转让。第十四条转让企业国有产权涉及国有建设用地使用权转让和由国家出资形成的探矿权、采矿权转让的，应当按照国有建设用地使用权出让转让的规定和探矿权、采矿权出让转让有关规定办理。第十五条企业国有产权转让程序：( ...
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，均需书面形式，如第138条、第144条的建设用地使用权出让转让合同，第157条的地役权合同及抵押合同、质押合同等。相反，《合同法》中的合同则 护手（Hand wahre Hand）原则。该原则是说真正权利人只能向相对人请求返还或损坏赔偿，但不得向第三人追回自己的财产。但是，仅有这个历史依据尚不足以使 ...
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土地使用权的，预付款不予退还；市土地管理部门与建设单位或个人签订土地使用权出让合同后，预付款可抵充部分土地使用权出让金。第二十四条预征土地的征地补偿费根据征地 附着物。未在限期内清除的，由建设用地单位或个人处置，对其地上建筑物和附着物不再补偿，而对种植的农作物可作适当赔偿。第二十六条征地补偿费由被征地 ...
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