辩称，中介机构是不能中介一手房的买卖。第一被告至今没有提供和第二被告有委托关系的书面证据。第二被告与原告签订的房屋买卖合同是有效的，第二被告与第一被告无 称，同意原告的诉讼请求。经审理查明，原告与第三人系夫妻关系。为购买“XX丽苑”房屋， 2007年10月28日,第三人毛某（甲方）到第一被告在上海市某 ...
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依法由审判员戴筱岚独任审判，公开开庭进行了审理。原告某公司的委托代理人胡某、被告刘某及其委托代理人张某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告某公司诉称， 作为买受方与出售方通过其他中介公司签订了房地产买卖合同，现交易已完成，被告取得了产权。审理中被告称后来被告登记结婚后才购买了系争房屋，并以两人的名义 ...
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受理后，依法由代理审判员曹彬独任审判，公开开庭进行了审理。原告朱某的委托代理人，被告邓某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告朱某诉称，原被告于 商业风险应由原告自负。综上所述，同意解除房屋买卖合同，对原告其余诉请不能同意。经审理查明，原被告于2010年4月14日通过中介方就上海市某路2348弄66号 ...
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第二期10万元房款。2009年5月21日和5月24日，原告先后两次通过中介公司明确通知被告接受第三期22万元房款。但是，被告却无故拖延，拒绝配合。2009 签订的《上海市房地产买卖合同》付款协议有冲突，以本协议约定为准。同日，被告作为收款人收取原告徐X支付的购买上海市徐汇区X村X号X室房屋的第一笔房款 ...
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顾某、韩某、顾某共同委托顾某办理房地产转移登记。3.收件收据，证明顾某领取了房地产权证。4.《上海市房地产买卖合同》，证明房屋买卖是晁某和顾某等 真实意思表示，也是被告办理转移登记的基础。5.经纪人证书，证明办理该宗房屋买卖的房产中介经纪人具有从业资格。6.契税单，证明第三人顾某在办理房地产转移登记时 ...
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简易程序，由代理审判员傅荣独任审判，于2010年6月22日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人余X、被告金X到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2010年1月20日，原、被告通过中介公司签订房屋买卖合同，由被告向原告购买上海市徐汇区X路X弄X号X室房屋（以下简称系争房屋 ...
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与上海申家房地产经纪有限公司(以下简称申家公司)工作人员签订了《房屋出售意向合同》一份，约定张某某购买上海市杨浦区平凉路550弄某号9楼C座建筑面积为95 某某、申家公司对佣金未作明确约定，双方说法不一。原审根据查明的事实、参考中介行业标准确定本案佣金、税金、房地产交易等相关费用，并以此结算申家公司应 ...
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协议》，约定：买受方(乙方)姜某某愿意委托居间方(丙方)上海宝原物业顾问有限公司居间购买出卖方(甲方)的房地产即系争房屋；房价款710,000元等。2009年 宝原物业顾问有限公司进行交易。事后姜某某才与出卖人通过其他中介公司重新签订了系争房屋的买卖合同，其也支付了中介费。原审法院判决其再向上海宝原 ...
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依法由审判员陆红英独任审判，公开开庭进行了审理。原告尹某及其委托代理人，被告葛某及其委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告尹某诉称：2010年4 住房购买手续。原告认为，被告及第三人隐瞒系争房屋尚需办理公有住房购买手续的事实，在未向原告明示的情况下变更居间合同条款，使原告未能在签订居间合同后三 ...
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日，沈某与徐某某签订《协议书》，约定：沈某及徐某某同意沈某支付给徐某某购买翔殷路500弄某号201室房款贰拾叁万元整由沈某直接支付给徐某某。当日 关系，本公司仅为开发商办理产权过户手续，而且本公司在该交易中没有收取任何中介费用，朱某某与沈某签订的房屋买卖合同也是为了办理产证才签订的，该合同约定的房价款 ...
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