《房屋租赁协议》。就此，原告才得知第三被告对其隐瞒了房屋要拆且不能转让承租的事实。原告再次找第三被告，但其却以各种借口予以搪塞。 解除原告上海**餐饮管理有限公司与被告上海**咖啡馆有限公司于2008年9月28日订立的转让合同及补充合同。二、被告上海**咖啡馆有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告 ...
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权利，他没有义务继续与承租人订立房屋租赁合同，所以此举不能说损坏了承租人的利益。当然有人可能会说第二种情况侵犯了承租人的优先承租权。关于优先 》，载《国家检察官学院学报》1999年第3期。 [18] 关于承租人优先购买权制度的合理化支撑，详见本文第四部分。 [19] 之所以称为一定程度上，是因为出租人 ...
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缴付上个月的各项费用；在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及附属设施，设施如损坏，甲方负责维修，乙方承担材料 行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：1、未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用 ...
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承租代表人，其将诉争房转让给了被告齐书贤，鉴于被告齐书贤买房的事实存在，且已实际履行，故对原告田秀芬主张此半间房有优先购买权的请求，不予支持。 原审查明事实基本一致。另查明，原审审理期间，上诉人田秀芬向房产管理部门交付了部分公房房屋承租使用费。本院认为，上诉人田秀芬上诉请求本院确认齐书贤与王德俭（已死 ...
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公司诉称：2004年6月11日，原、被告签订了一份《房屋租赁合同》，约定被告将其承租北京市长阳农场所有的坐落在北京市房山区长阳镇城环路13号房屋面积12 房屋的墙壁及附属设施恢复原状，逾期不搬，甲方视为乙方自动放弃室内所有物品的所有权；将房屋整体转让给第三人，须经甲方书面同意，因乙方提前终止本合同， ...
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华硕公司房屋用于经营餐厅。之后该餐厅转让于曹长青。2007年1月15日，曹长青将餐厅转让给王顺利，王顺利与华都公司签订了《承包经营合同》，并 目的，经营场所的面积是决定承包金额的因素之一而不直接影响合同订立目的，因此华都公司承租的场所面积符合合同约定的大部分面积，即使差额部分存在处分权争议但没有影响王 ...
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46号那家宾馆，曾经谈过，但没租给她。2006年8月，其在报纸上登过广告转让那家店，后刘月华跟其谈。其要65万，刘嫌贵，后来谈到60万元，刘想 刘月华已不再具有育芳园地下室的承租权，育芳园小区管理所多次要求刘月华腾房并交纳所欠租金，但刘月华却在2005年4月份与李正清签订租赁合同，骗取李正清的租金，刘 ...
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每季度末交清下季度的租金，否则视为违约。设备实行有偿租赁，由被告自行用于租赁房屋的维修、屋顶翻修补漏、地面整修、线路更换、大门改道的有关费用。被告应向原告 义务，造成损坏应及时修复，否则原告有权终止合同并要被告作出相应的赔偿；被告如私自将厂房、设备转让给第三者，原告有权对被告处以双倍租金的罚款，并终止 ...
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千律师事务所律师，代理权限为特别授权。 上诉人邓新德与被上诉人李国良房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省益阳市赫山区人民法院（2008）益赫民一初字第 一、原审认定事实错误，被上诉人诉讼主体不适格。原门面承租合同并未整体转让给被上诉人，被上诉人不是涉案门面承租合同的相对人，无权解除上诉人与案外人的门面承租 ...
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，是否存在其他共有人。其次，司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让；若房屋设定了抵押，交易中心也不会办理此种房屋的产权 签订二手房买卖合同时，采用先签订合同、交付房屋，将办理房屋过户手续的时间约定在二手房出卖人购房5年后的作法，或先承租，待满5年后再买的作法。 ...
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