暂行条例》第18条明确规定土地用途的改变应经有关行政主管部门批准。其次，房屋用途的改变涉及建筑物使用目的的根本改变，属于关系业主利益的重大事项。[2]因此《物权法》第77条规定业主将住宅改为商用的，应当遵守法律、法规、管理规约以及征得有利害关系的业主同意。2、 ...
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公众和媒体对《拆迁条例》内容以及由此引发的各种社会问题十分关切并不满。中共中央关于建立和谐社会的政策以及《物权法》的通过加快了旨在对《拆迁条例》进行重大调整的立法工作。2007年12月，《国有土地上房屋征收和拆迁补偿条例》草案提交国务院常务会议审议。2009年 ...
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由案外人江苏省新沂市国家税务局将包括本案争议的原高流国税所的房屋出售给被告。但该行为是在我国《物权法》生效后发生的，根据《中华人民共和国 除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记”的规定，应当办理包括本案争议的房屋的产权变更登记手续，而根据江苏省新沂市国家税务局与被告于2007年12月29日 ...
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，并承担相关违约金。本院认为：本案诉争房屋系不动产，依照《中华人民共和国物权法》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生 、原告方统宇位于三门峡市五源路五街坊1号院2号楼四层北户房屋一套（房产证号4851614—1810034102unci32#%及附属室内空调挂机一台归被告梁立波 ...
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由擅自处分共有财产的人赔偿。”被告张书政善意、有偿取得该争议房屋，其权利应当得到保护，其它共有人的损失，应向擅自处分共有财产的人主张。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有 ...
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房地产买卖契约》，在民事诉讼期间买卖涉案房屋，但没有在8月31日交房，故意欺骗登记。被上诉人房管局未履行《物权法》第12条规定的职责，向 于法无据。综上所述，请求二审法院依法撤销被上诉人房管局为曹桂云颁发的0701062985号房屋所有权证，并依法改判。被上诉人房管局答辩称：1、我局的颁证行为合法。2 ...
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城市建设改造步伐的加快，房地产开发利用和房地产权益保护问题越来越引起人们的关注，房屋权属登记类行政案件亦日益增多。自2006年-2009年10月所受理的行政诉讼 不一的混乱局面，维护法制的统一和权威。(三)明确房屋登记行政机关承担赔偿责任的标准和范围。《物权法》第二十一条规定当事人提供材料申请登记，给 ...
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十八条和《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，判决双方房屋买卖合同无效错误。首先，夫妻处理夫妻共有财产不形成表见代理。其次，原审援引《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定，认定本人不属于善意取得，属适用法律错误。根据《中华人民共和国民法通则》及最高人民法院 ...
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不应作为被告，应该作为有独立请求权的第三人参加诉讼；被告是涉案房产的唯一房屋所有权人；被告杨嘉慧无权处分涉案房产；被告在收到法院送达的应诉通知书之前， 房屋买卖行为提出异议，故对于原告要求二被告协助其办理房屋过户手续的请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条，《中华人民共和国 ...
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原审被告夏景山没有给付原审原告杨玉环。 鞍山市铁东区法院再审认为，《中华人民共和国物权法》第34条规定：“无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。”位于 故被上诉人杨玉环要求上诉人夏景山倒出双室房屋理由正当，应予支持。但此点一审适用《中华人民共和国物权法》不当，二审予以纠正。关于上诉人夏景山将 ...
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