(以下简称华申公司)与案外人上海韵哲工贸有限公司(以下简称韵哲公司)签订《房屋租赁合同》，约定华申公司将上海市沪太路1026－1028号大楼出租给韵哲公司。 。现因承租人的违约行为导致原租赁合同被解除，目前原出租人又不同意与次承租人建立租赁合同，致使转租合同客观上处于履行不能的状态。天东公司认为华申 ...
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，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃优先购买权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的约定。第十八条承租人有下列情形之一的，出租人有权解除合同 ，出租人没有异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。第二十三条承租人经房屋所有权人同意，可以将承租的房屋转租。房屋转租应当签订房屋租赁合同。 ...
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【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。【不定期租赁合同的解除】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一 ...
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【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。【不定期租赁合同的解除】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一 ...
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的场地转租给林凤光经营南宁市联丰电话服务部，根据合同的约定，覃子娟的转租行为已经构成违约，应该依照《场地租赁合同》第七条第一款第4项的约定，向 继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况 ...
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【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失 部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 【不定期租赁合同的解除】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一 ...
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元。被告辩称:房屋租赁合同系原、被告双方所签，原告犯罪被押，是其本人行为造成，由其他人继续使用租赁房屋没有依据；因客观事实造成房屋租赁不能，被告无 案件事实：2010年12月31日，原、被告双方签定房屋租赁合同1份，约定被告将其位于本市西郊乡土城二队房屋四层（建筑面积约500平方米、院子约30平方米） ...
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文、马谕文、马赞文签订的产权归陆美珍所有的南宁市南梧路224号房屋租赁合同并收取马昭文、马谕文、马赞文的租金。一审法院认定的以上事实， 由于租赁标的物是否会拆迁、何时拆迁无法确定，也即双方对于租赁期限的约定不明确，故双方订立的系不定期限的租赁合同，出租人在合理期限之前通知承租人后，可以解除合同。此外， ...
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，证明原被告之间的合同不应解除，被告转租给第三人也是有合同依据和法律依据的；6、征地协议书一份，证明2007年5月1日签的房屋租赁合同有效；7、 提交的证据认证如下:证据1、4不能证明与本案具有关联性，依法不予认定；证据2未加盖原告公章，合同形式存在瑕疵，且该合同对原合同约定的事项进行了重大变更，未经 ...
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租人的角色。22000元赵长运一分也没见过，也没有参与他们谈判的过程，与自己无关。房屋损坏致使李奎不能使用该房是主要原因。绿宇公司看到房屋结构损坏，才 查明的事实相同。本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。上诉人李奎、江维中与被上诉人赵长运订立的房屋租赁协议，实际系房屋转租协议，因房屋的所有权人系武陟绿宇 ...
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