西山区普坪社区居民委员会干沟尾居民小组（以下简称干沟尾小组）租赁合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2007）西法民初字第2058号民事判决，向 %，依次类推）。”2007年6月29日，因涉案土地被依法征用，绿化处获取拆迁补偿费用5200720.10元。2005年5月28日，干沟尾小组与昆明市国土 ...
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租赁合同的效力”为辩驳理由，主张本案为租赁合同纠纷而不是房屋腾退纠纷，要求变更合同主体，继续由被告长期租赁该房屋，且被告租用该房屋也是根据市委 合同法》第229条规定的“租赁物”作狭义理解，即将租赁物一般限定为“不动产”，动产承租人的弱势地位并不明显。 根据《立法法》中上位法优先的法理原则，下位法不得 ...
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租赁合同的效力”为辩驳理由，主张本案为租赁合同纠纷而不是房屋腾退纠纷，要求变更合同主体，继续由被告长期租赁该房屋，且被告租用该房屋也是根据市委 合同法》第229条规定的“租赁物”作狭义理解，即将租赁物一般限定为“不动产”，动产承租人的弱势地位并不明显。 根据《立法法》中上位法优先的法理原则，下位法不得 ...
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不破租赁的政策定位，因为与住房租赁等不动产租赁相比，动产租赁并不包含保障承租人安身立命的价值，让它与不动产租赁权一样被物权化，难言合理。[3] 为了在 ；（3）最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7 条规定的被拆迁人优先取得补偿安置房屋的请求权。 二、解决权利冲突的 ...
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承租房屋进行装饰，应经出租人同意，费用由承租人承担，租期届满不得拆除；装饰费用出租人是否补偿，由租赁双方在签订租赁合同时协商议定。第四十一条 因承租人过错 严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第六十二条 房屋租赁发生纠纷，当事人可通过协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解解决，调解不成的可 ...
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其他重大安全隐患的；(六)违章建筑及超过期限的临时建筑；(七)在依法发布房屋拆迁公告范围内的；(八)法律、法规、规章禁止出租的其他房屋。第十条房屋租赁 享有权利。出租人在租赁期限内死亡的，其房屋所有权继承人应当继续履行原租赁合同。承租人在租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人可以继续承租。出租人在租赁 ...
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对裁决不服，起诉到法院的，法院应作为行政案件受理。１２、拆迁人与被拆迁人就有关安置、补偿、产权调换等问题达成协议，并部分履行后，一方又反悔而产生 行政裁决，当事人因不服裁决起诉的，法院应作为行政案件受理。１８、土地出让、转让合同纠纷，由民庭受理。１９、其他以房地产为标的开发、建筑承包、入股、联营、代理 ...
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，被告不同意给付原告任何拆迁补偿款。经审理查明，两原告系母子关系，被告顾xx系原告张xx母亲、被告张xx祖母。顾xx系房屋承租人，2009年xx月， 119万元。当日，顾xx购买了上海市闸北区原平路房屋，买卖合同显示房屋转让款为66万元，顾xx用上述拆迁补偿款进行了支付，现该址房屋产权人为顾xx。另 ...
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当事人可以依法向法院提起民事诉讼。本案中赊店镇政府与申请人达成拆迁补偿安置协议后因履行产生纠纷，诉至法院。赊店镇政府申请先予执行，社旗县法院裁定准许具有 拆迁管理条例》第十五条规定：“ 拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法 ...
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居住使用安全标准的；（六）已抵押，未经抵押权人同意的；（七）已发布房屋拆迁公告的；（八）法律、法规规定禁止的其他情形。第十二条对已出租的 超过月租金3％的违约金，违约金不足以赔偿由此造成承租人损失的，出租人还应当就不足部分进行补偿。第三十六条当事人应当按照租赁合同约定负责检查、维修房屋，如不按约定及时 ...
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