下列情况之一的，可变更或者解除租赁合同：(一)承租人利用房屋进行非法活动的；(二)承租人违反合同约定改变房屋用途的；(三)承租人未经出租人同意转租、转借房屋的 的；(八)当事人协商一致的。第十一条 符合本办法第十条(五)项规定，提前解除房屋租赁合同的，出租人或者承租人免除赔偿责任。第十二条 出租人或者 ...
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义务。第十一条房屋租赁当事人应按照租赁合同的约定实施权利并承担义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。出租人在租赁期间，确需提前收回房屋的，应事先征得 在租赁期限内承租人死亡的，与其共同居住或者共同承租的其他人可以继续履行租赁合同。第十七条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或解除租赁合同：（一） ...
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的人民政府批准，可以依照法律规定和程序提前收回，并根据承租人开发利用的实际情况，给予适当补偿。 第十七条 国有土地使用权租赁合同约定的租赁期限届满前，承租人 、期限和方式按时向出租人缴纳租金。承租人未按合同约定支付租金或者未付足租金的，出租人可以解除租赁合同，无偿收回租赁土地，并有权请求违约赔偿。 ...
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日至2016年1月31日止。缴款方式为一次性付清，若乙方需续租，须提前三个月与甲方协商，……。未尽事宜由双方协商确定。租金随行就市。合同签订 未按照约定支付租金，经多次催告无果为由反诉要求解除租赁合同。法院判决支持了承租人继续履行合同的请求驳回了出租人解除合同的请求。 分析：承租人和出租人签订的合同是 ...
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在合同有效期内，甲方如需进入该房屋检查，需提前7日通知乙方，在遵守乙方的管理秩序及规则的前提下，由乙方安排适当的时间后通知甲方并由乙方陪同 转让 在乙方与承租人签订房屋租赁合同时应取得该承租户“放弃优先购买权声明”，甲方无需再征得承租人的书面同意，即可对外转让该房屋。 十二.解除本合同的条件 12- ...
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土地的人民政府批准，可以依照法律规定和程序提前收回，并根据承租人开发利用的实际情况，给予适当补偿。第十七条国有土地使用权租赁合同约定的租赁期限届满前，承租人 日仍不缴纳的，出租人有权解除国有土地租赁合同。第二十条出租人未按租赁合同约定交付租赁地块的，承租人有权解除租赁合同，并可以请求违约赔偿。第二十一 ...
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期限；(五)租金及其支付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约责任及解决争议的方式；(十)当事人约定的其他条款。第 租赁期限内，确需提前收回房屋的，应当事先征得承租人同意。给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第二十五条出租人应按租赁合同约定的责任，负责检查 ...
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《担保法》第48条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。《担保法》司法解释第65条也规定：抵押人将已出租的财产 在抵押权之后，先设定的抵押权可以对抗后成立的租赁权。在此种情况下，抵押权人有权要求解除租赁合同。 从本案来看，尽管某汽配公司抗辩称设备在抵押前已租赁，但 ...
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用于居住，办理临时户口或暂住证时，须持《房屋租赁证》。第九条房屋租赁时，出租人和承租人应签订房屋租赁契约或合同，明确双方的权利和义务。房屋租赁契约 的房屋及设备损坏的，应负责修复或赔偿。第十七条承租人有下列情形之一的，出租人有权提前解除租赁契约，收回房屋使用权：(一)未经出租人同意，擅自转让、转租、 ...
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的滞纳金。连续拖欠房租逾一年的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋。第四条经产权人核准，并办理换房手续后，承租人可与他人互换住房，如有欠租，应在 进行修缮施工，需要住户暂时腾迁时，房管部门应提前１０天通知承租人，并协助妥善安置，承租人应按时搬迁。修缮竣工后由承租人继续使用。修缮腾迁期间房租免交。第十五条 ...
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