租赁原告的门面，租期五年，每月租金480元，门面装修费由被告暂时支付，待合同到期后，原告支持被告与下任承租者结转，一方违约，应向对方支付违约金5000元。 ，故原、被告之间的房屋租赁合同已经解除，被告继续占有租赁物已丧失合法根据，对原告要求被告返还租赁物的诉讼请求本院应予支持。承租人应按约向出租人支付 ...
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泌阳县市场发展服务中心为出租方，原告（反诉被告）闫照青为承租人签订了一份租赁合同，合同内容为：“被告泌阳县市场发展服务中心将其享有的集贸市场独立的管理权、 ）反诉请求依法确认反诉人与被反诉人2003年4月27日双方签订的租赁合同已解除，并应支付违约金50000元，拆除擅自建筑的房屋，恢复原状，返还承租 ...
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2007年的租金各2000元。2008年年初，双方因增加租金问题发生纠纷，原告要求被告搬出房屋，恢复房屋结构，遭被告拒绝。原告诉至本院，后申请撤诉 期限之前通知承租人。本案中，上诉人租赁被上诉人的房屋，双方没有明确约定租赁期限，应视为不定期租赁。被上诉人可以随时要求解除合同。现被上诉人要求解除合同，且 ...
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娜签订的《租赁合同书》原件一份共2页。拟证明被告与第一个承租人伍莉娜签订的租赁合同内容及该合同于2008年7月21日到期。 4、陈利辉的调查笔录原件 ，本院予以采信。鉴于原告现已将所租门面退还给被告，故双方所签订的租赁合同可认定为实际解除。对被告聂雨初所收取的房屋租金5900元的分析认定：该租金应分为 ...
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被告郑乃进辩称，我自1997年始就租用原告店面至今，且租金年年按村委会的要求交清了，原告店面租金年年涨特别是今年涨到800元/月不合理，原告将 》（以下简称合同法）规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。针对两被告提出的原告是否享有租赁关系解除权的问题，根据物权法规定 ...
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的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人诚信公司应对因添附增值部分予以补偿。由于出租房屋存在严重质量问题，导致承租人自试营业至停业期间始终不能正常经营 ...
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的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人诚信公司应对因添附增值部分予以补偿。由于出租房屋存在严重质量问题，导致承租人自试营业至停业期间始终不能正常经营 ...
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，当事人才可以解除合同。本案中，原被告之间订立的虾塘租赁合同依法成立并合法生效，其合同的性质归属于租赁合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益 合同过程中的行为不构成根本违约，其认为被上诉人无权要求解除合同的上诉主张于法有据，本院予以支持。 二、关于被上诉人应否向上诉人支付2001、2002 ...
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的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人诚信公司应对因添附增值部分予以补偿。由于出租房屋存在严重质量问题，导致承租人自试营业至停业期间始终不能正常经营 ...
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至十四档，再分租给第三者。该委托证明只作为营业执照使用。张丹艳在承租人一栏签名。2003年3月19日，李源胜、何智荣与张丹艳签订 被上诉人的装修费是无依据的。最后，缴纳建设费是被上诉人自愿行为，现在被上诉人违约，导致租赁合同解除，建设费不应退还。故上诉请求：1、撤销一审判决，改判上诉人与被上诉人签订 ...
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