，债权行为成立和不动产转移之间常会间隔很长时间，原因可能是当事人约定不动产物权转移附条件或附期限，也可能是其他原因。虽然在债权行为成立后，不动产的所有人或者 过错而造成错误登记或错误涂销；2、登记以外的法律变动，如表见继承人取得遗产或继承人取得应继份额以外的不动产并为继承登记；3、买卖合同无效或被撤销 ...
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的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。” “过户申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的，可以由其监护人代理申请过户，并提交经公证 情况：被拆迁人死亡，生前未订立遗嘱及遗赠抚养协议，被拆迁房屋由其法定继承人合法继承。 法律规定：《中华人民共和国继承法》第十条规定，“遗产按照 ...
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的命令；（2）出质、破产或遗产延期分割；（3）属法定预告登记的，如家宅的设定及后位继承人的继承权等权利。这些处分的限制，一经预告登记后，即对他人日后 所载权利的设定、移转、变更或消灭的请求权时。上述请求权为附始期、附停止条件或其他可于将来确定者时，亦同。”根据上述的规定，假登记适用下列情形：（1）物权 ...
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和效力是不同的。 狭义的物权法，仅仅指民法典的物权编。这是物权法最集中、最核心的规定，是其他一切物权法的基础。我们现在所说的制定物权法，就是指制定民法典 特征是不要求登记、交付等行为。 第二种，是因为继承所发生的物权变动。在继承情况下，由于被继承人的死亡，其对财产的所有权自然终止。此时当然由继承人取得 ...
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，其他独立请求权可以继承和进行权利质押。 与之相反，依附的请求权产生的前提是已经存在其他绝对权，如所有权，或事实状态占有。与上述侵害所有权产生的损害赔偿请求权 继承要求划分和移转继承财产请求权；（2）法定继承人要求从继承财产中移转特留份的请求权；（3）被继承人的债权人要求通过继承财产清偿债务请求权；（ ...
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在为他人设定居住权的同时将房屋所有权留给其法定继承人继承，这种制度安排使财产所有权与财产利用权的配置达到了最优化，是对社会财富的所有与利用所作的理想配置 场合下，居住权之设定能否撤销？当设定后客观情况发生重大变化、或所有权人经济条件完全变劣时，能否取消设定？当设定后居住权人提前终止服务时，所有权人能否 ...
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是一种以权能状态存在的权利。一旦被继承人死亡，继承产生，继承权就由一种权能转化成为了利益。2.权力与权利的联系第一，权力来源于权利。在 人民代表大会和地方各级人民代表大会。”人民代表大会既是人民行使权力的机关或途径，也是其他国家机关获得国家权力的途径。4、人民代表大会的权力机关地位体现了人民代表大会 ...
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是一种以权能状态存在的权利。一旦被继承人死亡，继承产生，继承权就由一种权能转化成为了利益。2.权力与权利的联系第一，权力来源于权利。在 人民代表大会和地方各级人民代表大会。”人民代表大会既是人民行使权力的机关或途径，也是其他国家机关获得国家权力的途径。4、人民代表大会的权力机关地位体现了人民代表大会 ...
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告和惩罚；如果将这两个原则推到其逻辑极限，就使谋杀立遗嘱人的财产继承人享有继承权。但是，法官在审理此案中，发展了一个在这两个原则之上的更为一 标示出来。他必须自己学会这一点。”法官作为立法者是受到一些客观的限制，“这些限制是由多少世纪的传统建立起来的，是其他法官-他的前辈和同事-的范例建立起来的，是这 ...
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前期物业管理项目招标委托主体资格和支付代理费用能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1．5受托人：指在协议书中约定的，被委托人接受的具有前期物业管理 按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为限的最后一天。2．合同文件及解释顺序 ...
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