没有签订物业合同 -全站搜索

上诉人蔡**与被上诉人湖南A物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案

进行维修疏通。原审法院认为，蔡**虽未与A物业公司签订物业管理服务合同，但蔡**与长沙**置业发展有限公司签订《商品房买卖合同》，购买了华银园小区房屋，办理了堵塞并非蔡**及其家庭成员造成的，但也不是A物业公司行为造成的，蔡**也无证据证明A物业公司没有尽到维护、修缮义务。如果是房屋本身结构、质量 ...

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长沙xx房地产开发有限公司诉宋xx租赁合同纠纷一案

号门面转租；原告早已在2009年10月就明知6栋102号门面转租的事实，没有阻止，构成事实的默认；2009年9月，被告发现原告将6栋102号门面出租给 1元?3/月（计每月30元）的标准收取；租金、物业管理费实行半年支付制，首次上交费用是在签订本合同时和保证金一次性付清，以后按提前15天交纳相关费用。 ...

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合肥市物业管理条例

临时公约示范文本制定业主临时公约。业主临时公约不得侵害物业买受人的合法权益。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当就遵守业主临时公约予以书面承诺视为入住。建设单位或其授权的物业管理企业没有事先书面通知的，以业主实际办理入住相应手续为准。入住条件由建设单位与业主在合同中约定，但必须达到水、 ...

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租赁合同纠纷

日将该房屋出租给他人，故反诉被告没有拖欠反诉原告的房租。反诉被告与物业部门签订有物业服务协议，反诉被告已向物业部门支付3000元水、电押金。反诉，本院不予支持。关于原告交纳的房屋押金5000元，因原、被告之间的房屋租赁合同已经终止，房屋水电费、租赁费已经解决，故被告应当返还原告房屋押金5000元。综 ...

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物业管理条例

临时公约示范文本制定业主临时公约。业主临时公约不得侵害物业买受人的合法权益。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当就遵守业主临时公约予以书面承诺视为入住。建设单位或其授权的物业管理企业没有事先书面通知的，以业主实际办理入住相应手续为准。入住条件由建设单位与业主在合同中约定，但必须达到水、 ...

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专家支招物业维权六大问题帮业主找回合法权益

，目前物业管理条例对此无明确规定，为了保护业主的利益，应在成立业主大会后和物业签订物业管理合同对此进行约定，明确物业的保管责任。问题4 业主恶意拒交物业怎么办物业小区篮球场旁边有一业主，因为嫌周末其他业主打篮球打扰了他，两年没有交物业费。为此，物业对打篮球的时间作了规定，太早和太晚都不让打，可 ...

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哪些房屋买卖合同属于无效合同

一定要对等，否则最终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括：（1）签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；（2）购房者不的合法权利。因此，你有权利获得经济上的补偿。这类条款应当是购买期房合同中的必备条款。（五）有没有楼宇物业管理的条款及其收费标准不少期房预售合同在签字 ...

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合肥市物业管理条例

临时公约示范文本制定业主临时公约。业主临时公约不得侵害物业买受人的合法权益。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当就遵守业主临时公约予以书面承诺视为入住。建设单位或其授权的物业管理企业没有事先书面通知的，以业主实际办理入住相应手续为准。入住条件由建设单位与业主在合同中约定，但必须达到水、 ...

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业主室内财产被盗是否有权要求物业公司赔偿？

下，遂提起诉讼。 [审判] 山东省济南市历城区人民法院经审理认为，吴澍、胡勇燕和永大物业公司虽然未签订物业管理合同，但房地产开发商已把其所住小区的物业管理事宜勇燕被盗的财产损失承担主要赔偿责任。吴澍、胡勇燕对住宅内的贵重物品没有尽到切实的安全保障义务，应承担一定的责任。根据双方的过错程度和责任大小， ...

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合肥市物业管理条例

临时公约示范文本制定业主临时公约。业主临时公约不得侵害物业买受人的合法权益。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当就遵守业主临时公约予以书面承诺视为入住。建设单位或其授权的物业管理企业没有事先书面通知的，以业主实际办理入住相应手续为准。入住条件由建设单位与业主在合同中约定，但必须达到水、 ...

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