门禁系统故障或楼道照明灯等各类维修服务时，由于物业服务合同并未对物业公司应在什么时间内上门服务作出明确规定，当物业公司要求业主支付物业费时，业主则以物业公司 并非合同的主体而拒交物业费。实际上，这些做法是错误的。根据《物权法》第76条、第78条的规定，选聘物业公司应当由业主共同决定，即必须经专有部分占 ...
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民法学者留下了一些疑问：被告究竟侵犯了原告什么一种（或一些）受法律保护的利益？这种（些）受保护的利益与遗失的物之间究竟是什么关系？ 如果这仅仅是一个偶然的 的物质客体，一般以有体物为限。很显然，上面所述的具有人格象征意义的财产符合物的一般特征，应该纳入物权法的调整对象。但其与普通物又有明显的不同。在物 ...
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示原则的规定。 物权公示原则说的是两个方面的问题：第一个方面，物权人享有物权、物权的内容变更或者物权消灭以什么方式确定。比如买房屋或者买电视， 的手里，除有相反证据外，谁就是该动产的权利人。物权法有关财产归属的规定是人类文明的优秀成果，各国有关财产归属的规定大同小异，方法简单，一目了然。如果不采取这种 ...
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法律意义。物权法维护交易安全的法律效用说什么也不能对抗刑法维护社会公正的法的最根本追求。张某的二次卖房行为在物权法上是一种规制，可能会涉及到赔偿 研究生院，师从薛进展教授，主要研究方向为刑法学、刑事政策学。 【注释】 [1] 这里的归纳有些内容参考了江伟、范跃如：《刑民交叉案件处理机制研究》，载《法商 ...
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需要追问的是，拟定条文所依据的理论或理由是什么？该理论或理由能否成立？据此拟定的条文是否必要，有无可行性？其三，它的内容形成为七章结构。苗稿《 》第53条也认可之。当商事留置权处于被妨害或具有妨害危险之时，依据《物权法》第35条，权利人可以请求排除妨害（即排除妨碍）或者消除危险。而赔礼道歉请求权虽然 ...
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王胜明先生的理由成立，那么，同理，《合同法》、《物权法》也是对《民法通则》等法律的细化、补充和完善，也应当由全国人大常委会通过？！当年全国人大通过《合同法 的选择，但在具体把握上，存在不足之处，主要是第四章关于责任主体的特殊规定的内容混杂，不伦不类。 第四章的内容包括：监护人责任（第三十二至三十三条、 ...
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因而也为民事立法坚实了理论基础，丰富和发展了民法的内容，扩开了民法的调整范围。因此，加快民事立法的客观进程迫在眉捷，已成为建立和完善我国市场经济 为核心的民事主体制度就难以健全。 (2)建立我国的物权制度。物权法的实质在于确认生产资料与人的结合是社含生产和再生产活动的基本条件，反映任何生产活动都离不开 ...
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时,应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。至于必要费用包括那些,有关物权法的解释尚未出台,但从物权法的条文看,我国物权法是否认基于拾得遗失物的劳动 失主看来,拾得人送还是义务,没啥可谢;也许这十几万对失主并不算什么,其不道谢是其并不愿为人情所累。拾得人很怅然,观众也怅然。之所以会出现 ...
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于他物权的系列，也应该从其母权中派生出来。那么，渔业权的母权如何寻觅？仍然离不开物权法原理。众所周知，所有权与他物权之所以两立，他物权之所以从所有权中派生， 的权利义务，渔业经营者所享有的渔业权不是其中的内容，也就无所谓公海海域、他国海域是渔业权的客体之说。再者，在物权客体的理论上，尚未见到物权的客体 ...
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他对物没有所有权，故而不享有诉权。这是对物权缺乏认识而产生的。因为物权的内容不仅仅是所有权。最高人民法院研究室主编的《民事案件案由规定（试行）》解释上 》梁彗星陈华彬编著 法律出版社 第413页。 ⑼参见余能斌 王申义《论物权法的现代化发展趋势》《中国法学》1998年第一期 第77页。 ⑽参见杨立新 ...
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