纳税人租赁资产时凡满足以下一条或数条标准的租赁，应认定为融资租赁：1.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。这条标准是指，如果在租赁 下浮比例幅度最多不得超过5％。十六、关于房地产开发企业“待售开发产品临时租赁“如何认定的问题符合《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》(国税发[ ...
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租金（包括分期支付的固定资产价款、 价款的利息和手续费等）时， 借记 “融资租入固定资产应付款”、“管理费用至利息”、“管理费用至其他”等科目，贷记“银行 品摊销、劳动保护费、水电费、办公费差旅费运输费、保险费、租凭费（不包括融资租赁费用，下同）、设计制图费、试验检验费、环境保护费（包括排污费绿化费等 ...
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中较低者，作为入账价值。如果融资租赁资产占企业资产总额比例等于或小于30%的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额，作为固定资产的入账价值。 年初留存收益各项目。第二十九条 金融企业下列固定资产不计提折旧： (一)以经营租赁方式租入的固定资产； (二)已提足折旧继续使用的固定资产； (三)按规定单独 ...
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管理局批准。境内中资机构向境内外资金机构申请开立远期信用证、办理打包贷款、押汇等贸易融资业务，须事先经国家外汇管理局及其分局（以下简称外汇局）批准。境内中资机构向 二）境内机构的资本项目外汇收入，应按规定及时调回境内。已借入外债、融资租赁回扣款、发行境外股票的企业应在１９９８年１０月１日前将资金调回 ...
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公司支付的运输费、途中保险费、包装费等计价。同时将待处置资产转入融资租赁资产。公司以经营租赁方式出租待处置资产时，应按资产的账面价值将其转入经营 费、印刷费、外事费、财产保险费、办公用品费、差旅费、水电费。租赁费（不包括融资租赁费）、修理费、会议费。取暖费、税金、技术转让费、研究开发费、绿化费、低值易 ...
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月12日，原告与两被告签订了一份《协议书》，其中约定被告二原以融资租赁形式购买小松牌PC60-7挖掘机（机号：DBKB331），因被告二逾期违约，导致 各方权益，各方同意被告二以人民币318000元的价格，以被告一名义，以二次融资的形式重新购买上述设备；在以被告一名义与原告签订《二手设备转让合同（融资 ...
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随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”将该合同视为不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，则秦某败诉无疑。该合同实质上是按年度期限 不确定，但双方都无随时解除权。值得一提的是融资租赁合同最初是被当作普通租赁合同看待的，今天我们知道融资租赁合同是有很多特殊性的(仅从法律上看，融资 ...
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维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百二十二条承租人 、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。第二百三十九条出租人根据承租人对出卖人、 ...
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租赁业务活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后 拥有其所有权。不论出租人是否将有形动产残值销售给承租人，均属于融资租赁。2. 有形动产经营性租赁，是指在约定时间内将物品、设备等有形动产转让他人 ...
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无法进行。如何在立法与实务上解决在不转移担保物占有的前提下,企业用动产担保融资的问题,就成为德国立法、学说和实务共同关注的一个问题,在这种情况下,德国判例创立 223 条第6 项规定的债权质押与德国法中的债权让与担保也有相似之处。除此之外,让与担保还与融资租赁有关。我国《合同法》第十四章规定了融资租赁 ...
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