，这主要是基于我国《物权法》第220条、第237条关于担保人督促担保物权人及时行使担保物权的实体规定。[25]但申请事件的申请人原则上应对程序的对象有处分权或支配权 来决定变价及如何变价与担保物权人并无多大关系。优先受偿权毕竟不是优先决定变价权或优先购买权。再次，若坚持担保物权人可自行处分担保财产，在 ...
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协议明确股权转让协议生效，但因无其他旁证，本院对此难以认定。我国法律未规定优先购买权的行使期间，鉴于原告黄春秀以诉讼方式主张权利提出确认之诉，则应适用诉讼 购买的权利。原判以诉讼时效为由认定黄春秀享有优先购买权不受法律保护不当，应予纠正。 综上，原判认定事实部分不清，适用法律错误，应予纠正。上诉人黄春 ...
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。根据法国相关法律的规定，在自然人股东死亡后，其他股东可以通过公司章程的规定行使下列选择权：一是公司仅在健在的股东之间继续存在，即公司要回购死亡股东的 分别处理：（一）夫妻双方协商一致将出资额部分或全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意，其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东 ...
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谁有权优先享用该物或取得该物或该物价值。如优先受偿权、优先购买权、优先承租权、优先承典权等。本文这里所探讨的优先权是狭义上的，即特种 情形之一而消灭。民用航空器优先权要求要向主管部门登记，通过人民法院扣押产生优先权的民用航空器行使，先于民用航空器抵押权受偿，并且自援救或保管维护工作终了之日起满3个月时 ...
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贸易公司负担150元(此款原告已预交，本判决生效后3日内被告将应负担的部分直接给付原告)。宣判后，翔吉租赁分公司不服上诉，其主要理由：一审判决称， 于为了减少买卖纠纷，减少交易风险和交易成本，局部承租人的优先购买权行使的标的物应当理解为其所承租部分房屋，局部承租人对整体房屋不享有优先权，这样的理解才 ...
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，即：1买方必须按期向卖方付购房款。如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分购房款5700的违约金，逾期付款超过30天，按中途退房处理。2买方中途退房应向卖方 条款，是限制福明公司出卖该铺位给他人，如果卖就不再进行招标，徐家兄弟有优先购买权，如不出卖，这一条款就不发生效力。《补充协议》后，徐家兄弟拒不 ...
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出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 、丧失代理权，或者法定代理人本人丧失行为能力的，可以认定为因其他障碍不能行使请求权，适用诉讼时效中止。１７３．诉讼时效因权利人主张权利或者义务人同意履行义务 ...
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人所持有之基地应有部分。 第97条 申请土地移转登记时，依土地法第三十四条之一第四项或农地重划条例第五条第二款、第三款规定之优先购买权人已放弃优先购买 购买，如有不实，愿负法律责任字样。 依前二项规定申请之登记，于登记完毕前，优先购买权人以书面提出异议并能证明确于期限内表示愿以同样条件优先购买或出卖人 ...
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分别处理：（一）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； ，该配偶依法取得合伙人地位；（二）其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可以对转让所得的财产进行分割；（三）其他合伙人不同意转让，也 ...
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续租申请后，书面答复上诉人因房屋整体出售，不再出租，并告知上诉人有优先购买权，被上诉人的这一行为正是履行合同义务的表现。被上诉人的这些履约行为表明， 这一结果就推断上诉人放弃续租，显然与证据证明的事实相悖。3 、上诉人行使优先承包权的请求并未超过法定期限。上诉人离开商城后，一直以为商城是被上诉人出售给 ...
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