条件下替原告置换价值人民币700,000元的住房一套，置换费用由被告承担。被告上海市某总公司辩称，原告居住的房屋所在的整个小区是被告根据杨浦区规划局的规划建造的 欺骗的故意，出售不适宜作为居民住宅的系争房屋，并要求调换，应当由签订买卖合同的买受方向被告提出。系争房屋系原告工作单位上海人口情报中心向被告 ...
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部门制作、提供统一的新建商品房预售、出售、存量房买卖、房屋租赁等各类示范合同文本，供当事人参照使用。商品住房买卖凭房地产权证和买卖合同办理过户手续，商品住房 未注明土地使用年限的，暂时维持原状。三、实施的步骤 (一)按照修改后的《上海市土地使用权出让办法》，由市房地资源局会同市计划、规划等有关部门和区 ...
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45平方米；房屋价值补偿款1,247,670元；搬场费补贴540元、选择动迁配套商品房安置补贴45,000元、无未认定被拆除房屋建筑面积补贴4万元；可售（ 、公有住房买卖合同，法院调取的拆迁协议、补充费用发放表、银行存单、居民情况调查表、调查笔录，以及双方陈述等证据为证。本院认为，根据《上海市城市房屋 ...
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也给司法实践带来了一定的困难。若对任一与开发商（发包人）签订期房买卖合同的消费者均赋予特殊权利，势必影响承包人的利益，也有违立法之初衷。因此 6月11日最高人民法院审判委员会第1225次会议通过）法释〔2002〕16号 上海市高级人民法院： 你院沪高法〔2001〕14号《关于合同法第286条理解与适用 ...
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共同财产。被告主张的XX路三套商铺，分别是原告变卖了婚前的XXXXXXXXXXX室商品房暨XXX房产（以下简称XXXXX路房产）和属于原告个人的XX路有关房产、 月离婚后，不再拥有共同的财产和共同的债务。XXXXX路房产的买卖合同和有关的贷款合同的权利人、义务人均记载为原告，结合双方第一次离婚后，该 ...
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原告要求被告完善智能化系统的诉讼请求，依据是业主的《商品房预售合同》，属于商品房买卖关系，业主与被告是合同的相对方，应由相应的业主依约主张权利， 日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判长施文汇审判员陈宾 代理审判员宣德庆 书记员书记员 林艳萍 ...
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所有。2006年11月7日，被告与案外人李某某、李某某、李某某签订房地产买卖合同，将某某路XXX弄XX号XXX室房屋转让给案外人，转让价格为1,220, 《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定，判决如下：一、原告刘某某在上海市某某路XXX弄XX号XXXX室、XX号地下2层车位XXX房屋及车位中享有的 ...
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法律责任。 二、当事人通过网站交易平台与他人订立网络买卖合同，但未实际履行该合同，而是利用网站提供的合同对方的个人信息，通过电话联系方式与对方订立了 享有独占使用权。该庭院绿地作为不动产，其使用权的归属必须根据房屋买卖双方正式签订的商品房买卖协议圾物权登记情况加以确定。 三、业主不得违反业主公约及物业 ...
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经审理查明，2008年8月15日，原告与某房地产公司、某公司签订商品房预售合同，购买了上海市卢湾区某路X弄X号X室房房产，房价为5,142,740元。被告 多付合同价外钱款的方式，取得了买受权，并当日签订合同，根据原告支付本案系争钱款的日期及房产买卖合同签订日期一致的事实，可以推定两者发生于同时。对于 ...
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将沪房地普字(2001)第016952号房地产权证注销。2003年10月24日，上海市房屋土地资源管理局向爱建科技公司核发了沪房地普字(2003)第056739号房地 上诉，维持原判。被上诉人爱建股份公司辩称，其与爱建科技公司间的房屋买卖合同有效，爱建科技公司通过有偿转让取得后，有权使用系争房屋。业 ...
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