中介房屋买卖合同是否有效 -全站搜索

骗购经济适用房的刑法规制

购房资格证明轮候并抽签抽签成功的申购人持购房资格证明与开发商签订房屋买卖合同买卖双方各自交付房屋或房款。按刑法通说认为，诈骗罪客观方面表现为：行为人实施了甚至是生命，应当做到尽量精准，尤其是对于经济犯罪而言，犯罪数额的确定对于是否构成犯罪、构成何罪、刑罚的免除以及刑罚的轻重都具有至关重要的作用。而在 ...

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过户纠风

的该套房屋产证上并不是马某的名字，而是其父亲的名字。其父亲目前已经去世，但在房屋买卖时健在，马某母亲现仍健在。马某仗着产权人与合同签署人不一致，法院协调结果一般为买家补偿卖家1万。目前，我们正在要求中介从中斡旋。本人想咨询，一，与马某签订的合同是否有效？二，如果我们上诉至法院，请求宣判，法院是否会 ...

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楼市新政催生社保补缴代理无法鉴别造假

个成功案例的详细细节。他说，购房者只有在签订房屋买卖合同之后，才能“补缴”社保，如购房者不放心，中介可以派人跟随办理。随后，在其他多家小型房地产只要审核通过，缴纳相应款项便可以完成社保补缴。通过补缴完成的5年社保，是否会留下“蛛丝马迹”，在购房时造成障碍？有媒体援引中国银行北京某分行个人贷款业务 ...

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老叟卖房毁约担责须负代价

在庭审发表了以下意见：1）吴女士（被告|反诉人）提交的《房屋所有权登记申请书》、《房屋买卖合同》、《二手房交易地方税申报核定表》等证据足以证实余某卖协议》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，因而该协议合法有效，当事人应当全面履行自己的义务；3）、余某向法院起诉的行为表明其不愿 ...

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南京离婚房产分割的常见诉讼策略与律师技巧

成佛一样虚妄。没有生根发芽如何才能开花结果？人生的精彩不是因为结果这个句号勾画得是否足够圆，而是在这个句号之前的所有内容。离婚后房产分割案栖霞区离婚财产法庭。上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0 ...

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多分财产秘籍

的主要争议在于坐落于本市鼓楼区室有无原被告双方共同还贷的情形及牌照号为苏轿车是否属于夫妻共同财产。对此二项争议，本院做如下认定：位于本市鼓楼区室系原告婚前法庭。上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0 ...

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论不动产登记行为的性质及其立法构建

范围也只是审查当事人是否具备办证交付条件，如房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的审查和批准的衔接与准备，但法院登记较之于行政机关登记对错误登记权利人的救济途径更为便捷和有效，其他国家的经验已表明司法机关作为唯一的登记机关是比较正确的，（二） ...

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论不动产登记行为的性质及其立法构建

范围也只是审查当事人是否具备办证交付条件，如房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的审查和批准的衔接与准备，但法院登记较之于行政机关登记对错误登记权利人的救济途径更为便捷和有效，其他国家的经验已表明司法机关作为唯一的登记机关是比较正确的，（二） ...

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妻子签的卖房协议，我不同意卖，要承担违约责任吗？

与买方协商，以70万成交，岳母与买方签订了房屋买卖协议，约定3月1日前付40万首付款，余款过户后付清。当日中介将购房合同和所有票据代为保管。此过程，我毫不知情我妻子40万首付款。卖房的事我不同意，协议上也没有我的签字，我岳母和我妻子签订的卖房合同是否有效？我能否退还首付款，要回我的房子？合同里约定的 ...

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掉二手房交易陷阱，如何维权？

提有抵押。丈夫代妻子（实际购买人，当时在异地）签了二手房屋买卖合同，付了定金。妻子回来后看房时，中介同样表述。后来发现业主房产实际已做其他抵押，不是欠银行中介与业主这种行为存在过错吗？有背于哪条法律吗？ 3.丈夫代妻子签合同是否有效？ 4.中介将合同上付首期款的时间逼很紧，当时未提违约责任。现告之 ...

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